福码大厦物业租赁部 - 欢迎您

福码大厦是位于北京市朝阳区望京商圈核心区域的甲级写字楼项目，以下是其详细介绍：基本信息位置：北京市朝阳区广顺北大街33号院1号楼，紧邻广顺北大街与阜安西路交汇处。开发商：北京同顺房地产开发有限公司。竣工时间：2008年，2008年5月正式入住。建筑规模：由两座地上16层的塔楼组成，总建筑面积60,139.89平方米，总占地面积11,088.4平方米，地下3层。建筑设计外立面：采用low-e玻璃幕墙搭配石材与新型钢材，透光率65%，室外反射率7%，有效降噪30分贝，外窗可开启。大堂：层高5米，采用天然大理石材及建材，时尚气派。标准层：层高3.5米，净高3.2米，标准层面积1235平方米，得房率70%-75%。电梯：共6部客梯、2部货梯、1部扶梯，客梯承重1150公斤，可容纳13人，货梯承重1600公斤，设计等候时间30秒内，电梯速度1.75米/秒。空调：采用风机盘管加新风系统，新风量30立方米/小时/人，办公区空调运行时间为8:00-19:00。供电：双路供电，单位供电容量85W/㎡。通讯：支持歌华有线电视频道，网络通讯由多家运营商提供。商务配套内部：设有特色餐厅、员工餐厅、咖啡馆、商务中心、空中商务花园、便利店、银行等。周边：紧邻凯德mall购物中心、沃尔玛商场、支行等，2公里内汇聚方恒购物中心、香格里拉酒店等，形成完善商务生态圈。

国瑞大厦写字楼位于崇文门外大街16号，地铁2号线以及5号线崇文门站“东南口”，由三栋甲级商务大厦、裙楼商业及地下车库组成。其中写字楼建筑面积3万平方米。打造国际化，品质商务大厦，将成为各产业者企业及机构区域总部，国际商务潮流。2-F3层为国瑞购物中心商业F4层为近3000平米的餐饮是便宜坊集团旗下品牌餐饮F6-F15层为高智能的商务写字楼B3-B4层为停车场标准层面积，国瑞大厦面积由117-5000平米自由组合。3.65米层高。特设独立行政卫生间。享受70年产权。多连式分体空调系统，无室外机，不影响室内高度，节省空间高度，超静环保，分户计量。分体系统，独立送风。实现24小时无时差国际化办公。共享会议室。

金创大厦位于金色中环发展带张江城市副中心金科路4560号，园区性质为工业研发办公楼，总建筑面积约12万㎡。地铁13号线中科路站4号口0距离，对面100米是绿地缤纷商业广场。西侧沿河是上海科技大学，北侧惠生中心。园区内含有商业便利店，咖啡店。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架。金创大厦共四栋大楼一期于2010年竣工，二期于2013年7月竣工，单层面积1400~2800㎡。临河而建，整体设计大气恢弘。同时金创大厦具备环评办理条件，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为办公和专业实验室研发提供条件。

凯瑞大厦涵盖1栋18层甲级办公写字楼和4栋企业总部独栋办公及自有商业综合体。项目创造性的将现代简约与传统中式水景设计相融合。凯瑞大厦拥有大型整层研发办公和小型Wework张江社区联合办公，它不仅为大企业提供高品质的办公环境，还为初创团队提供精致的办公场所。凯瑞大厦18层主楼1号楼建筑地上建筑面积约3.4万㎡，7.3米精装挑空大堂，人脸识别闸机系统。7部进口品牌客梯，智能楼层预选电梯系统。LOW-E玻璃幕墙节能、环保，有效避免光污染。1800-2500㎡标准层可分割并预留相应的机电系统，满足不同面积需求。楼层实现休息区，茶水间，架空地板下设漏水警报系统，有效避免安全隐患。空调通风，给排水，照明，能耗监测，冷热源等设施设备智能化控制，节能减耗。