方恒时代中心物业租赁部 - 欢迎您

方恒时代中心的结构化、完整信息，方便你用于写字楼租赁业务拓展的资料整理：地址：北京市朝阳区望京阜通东大街与望京街交叉口东北角（望京街10 号 / 10 号院），隶属望京核心商务区（第二CBD），是方恒国际中心二期项目开发商：北京鑫隆源房地产开发有限公司（投资方：北京方恒置业股份有限公司）物业公司：北京方恒第一太平物业管理有限公司；写字楼物业费26 元 /㎡/ 月，商业 30 元 /㎡/ 月竣工 / 交付：2014 年；产权：办公 50 年、商业 40 年规模指标：占地约1.48 万㎡，总建面约 7.21 万㎡（地上 5.18 万㎡、地下 2.03 万㎡）；容积率 3.5，绿化率 30%；两栋塔楼（2号楼 17 层、3 号楼 18 层，高度均 79.9m）；标准层高 3.9m，标准层面积约 1380㎡；地下 + 地上车位 346个

总建面约 2.4 万㎡，地上 18 层、地下 3 层，建筑高度79.9m大堂挑高 8.1m；标准层高 3.7m（部分资料标注 2.8m 为局部净高），标准层面积约 1380㎡电梯：日立客梯 5 部+ 货梯 1 部；使用率约 70–75%；框架剪力墙结构，外幕墙装饰绿化率 20%；地下 +地上车位充足，共享方恒时代中心整体车库。交通：双地铁覆盖，14 号线望京南站、15 号线望京站步行约800–1000m；紧邻阜通东大街、望京街，可快速上四环、五环、机场高速，通达首都机场、国贸、中关村，商业配套：楼下就是方恒购物中心，周边有凯德MALL、望京 SOHO、新世界百货；银行、酒店、餐饮、便利店密集。

总建面 14.7 万㎡（地上 9.54 万㎡、地下 5.16万㎡）；地上 37 层、地下 4 层，建筑高度 173m，标准层高 4.2m，净高 2.85m；标准层面积约 2500㎡，可分割200–2500㎡灵活户型，电梯：21 部日立客梯，分区运行，高峰等候时间短；框架核心筒结构，双层呼吸幕墙；大堂挑高大气，24小时智能安防，共享 4 层商业裙房，中央空调 + 新风系统，绿色节能。交通：地铁 10 号线安贞门站步行约 300–500m，近邻5/8/13 号线换乘站；北三环、北四环、机场高速、北辰西路等主干道环绕，40分钟可达首都机场、CBD、金融街、中关村

商业配套：楼下裙房 +环宇荟购物中心、北辰购物中心；周边有金隅喜来登、长白山国际酒店；银行、咖啡厅、员工餐厅、便利店齐全。

产业氛围：中国建筑集团总部入驻，聚集央企、大型金融机构、科技企业，亚奥商务板块核心地标大堂挑高7 米，标准层高 3.4 米，标准层面积约 1200㎡；得房率约 72%，电梯：日立客梯 5 部 + 货梯 1部，分区运行；框架结构，内部可灵活分割，绿化率 30%；24 小时智能安防、中央空调 +新风，支持明火餐饮（双燃气管道，国贸区域稀缺）。交通：双地铁（1 号线、10 号线国贸站）步行 3分钟可达；紧邻东三环、建国路，快速上四环、机场高速，30 分钟可达首都机场、金融街、中关村。