龙岩靠谱全款收房公司，龙岩全款收购公寓、商铺、写字楼

龙岩有不少机构和个人提供全款收房（现金收房）服务，主打快速变现、免中介费、可解抵押 /查封，适合急售、有债务、不想走二手房流程的业主。

龙岩全款收房渠道（2026 年 3 月）

1. 本地 / 区域收房机构

• 四川房易拍科技有限公司—必带联系电话（龙岩业务：覆盖福州、泉州、厦门、漳州、宁德、莆田、龙岩、三明、南平））

◦ 模式：3–7 天全款到账、垫资解押、银行监管、过户即放款

◦ 收购价：市场价80%–90%（瑕疵房 / 急售更低）

覆盖新罗、长汀、永定、上杭、武平、连城、漳平；收住宅、公寓、商铺、写字楼；3–7 天全款到账、垫资解押、资金监管。

常见收房类型

公寓、别墅、商铺、写字楼、厂房、抵押房、查封房、共有产权房、

龙岩全款收房流程（通用）

1. 房源核验：产权、抵押、查封、户口、税费

2. 评估定价：市场价80%–90%（急售 / 瑕疵房更低）

3. 签约 + 资金监管：签买卖合同，全款打入监管账户

4. 垫资解押（如需）：机构垫资还清贷款、解查封

5. 过户 + 放款：过户完成后，监管资金立即到账

价格与费用（龙岩参考）

• 收购价：市场价80%–90%；急售、有抵押 / 查封、房龄老、户型差等75%–85%。

• 业主费用：仅承担自身房贷 / 欠款；机构承担过户税费、垫资利息、中介费。

• 时效：3–7 天；Zui快1–3 天签约放款。

适合人群

• 急需资金、1–2 周内必须变现

• 房产有抵押、查封、共有纠纷

• 不想走中介、不想等买家贷款

• 房龄老、户型差、难通过正常渠道出售

避坑要点

1. 必须资金监管：不接受私账、先打款后过户。

2. 核实产权与债务：查不动产登记、抵押、查封、户口。

3. 明确价格与费用：书面写清收购价、税费、垫资利息、无隐形收费。

4. 正规合同：用福建省二手房买卖合同，明确过户与放款时间。