中建钢构大厦+开发商直租欢迎现场参观+地标写字楼

中建钢构大厦为深圳首座全钢结构写字楼，不凡气质，构建企业层峰形象。化时代，建筑的形象，往往构成了企业的名片。作为深圳座全钢结构地标建筑，中建钢构大厦不仅自重轻、抗震性能好，更带来约70%的超高实用率。

【项目价值】

1.兼具一线海景，城市景观的核心商务区域

2.深圳湾CBD，观景效果的“超甲级写字楼”

3.贵宾专属配套设施一应俱全，为商企精英提供全时商务环境及专享礼遇。

周边配套：高端商业：海岸城、天利名城、君尚、宝能all city等

文化艺术：深圳湾体育中心、保利剧院、艺术博物馆、深圳大学等

五星酒店：*酒店、木棉花酒店、万豪酒店等

弯区风光：东临深圳湾15km滨海休闲长廊，西接后海大绿地广场

中建科工大厦基础信息

【项目名称】:中建科工大厦

【项目地址】:深圳市南山区中心路3331号

【建筑面积】:1.889.68㎡

【楼体高度】:164.5m

【层数】:地上39层/地下4层

【标准层高】:4.5m标准屋面积:约1460.17~1800㎡使用率)65%停车位:289个空调:VRV分户空调系统(28F~39F):风机盘管空调系统(-4F~27F)

【电梯】:18台原装进口通力电梯

【物业管理费】:28元/㎡/月

出租面积:800平-1800平米

巨型全钢构支撑体系:抗震性能极，佳，低碳、节能、绿色环保，大，大化释放内部办公空间，为客户提供奢阔商务体验。

宽阔超大开放式空间:8.4米超宽柱距的革新柱网灵动空间，坐拥长40m，宽14m无柱超大开间，适合企业不同周期对空间的选择。三大“绿色建筑”认证:美国LEED-CS金级认证，绿色建筑三星级，深圳市金级认证;立体空中花园:3个整层空中花园，搭建起各楼层的共享平台，营造优雅安宁氛围，并有利干保温隔热，进一步改善办公环境:中水系统:大厦内部采用中水系统，应用干灌溉，补充号观水，降低大楼的综合能耗，为企业带来低碳、节能，环保、生态的绿色体验。智能选梯系统。幕墙系统，不凡气质，构建企业层峰形象。

项目地处后海金融总部基地，“深圳双中心”重要组成部分，福田中心区与前海之核心纽带，未来深圳成为世界城市的重要功能中心，更高，终，极城市区域。

高密度总部聚集效应，成就深圳新商务名片，城市西移趋势,成就湾区经济重心。

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