景洪房屋检测第三方检测机构 景洪房屋安全鉴定 第三方检测机构

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基础是否沉降、不均匀沉降

混凝土 /砌体强度、钢筋锈蚀、裂缝发展框架结构是由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构。以下是关于它的详细介绍：

结构简介

承重方式：框架结构中，梁和柱共同组成框架来承受房屋的全部荷载，包括人、家具、物品、机械设备的重量及楼板、墙体和本身自重等，而砌在框架内的墙，仅起围护和分隔作用，不承受其他荷重。

分类：框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等，其中常用的是混凝土框架和钢框架。

优缺点

优点：具有空间分隔灵活、自重轻、节省材料等优点，利于安排需要较大空间的建筑结构。其梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期。现浇混凝土框架的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果。

缺点：框架节点应力集中显著，侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破坏。其吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大，一般适用于建造不超过15 层的房屋。

应用范围

混凝土框架结构广泛用于住宅、学校、办公楼等。

框架钢结构常用于大跨度的公共建筑、多层工业厂房和一些特殊用途的建筑物中，如剧场、商场、体育馆、火车站等。

施工要求

梁的截面尺寸：截面宽度不宜小于 200mm；截面高宽比不宜大于 4；净跨与截面高度之比不宜小于4。

柱的截面尺寸：截面的宽度和高度均不宜小于 300mm，圆柱直径不宜小于 350mm。

荷载传递路径

框架结构通过 “分层传递、逐级汇总”的方式传递荷载，楼板上的人员活荷载、设备荷载、楼板自重等传递给框架梁，框架梁收集荷载后传递给框架柱，框架柱再将各层梁传来的荷载汇集并传递给地基基础，终传递至地下土体。

常见施工工艺

现浇式框架结构：梁、柱、板等构件均在施工现场支设模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土，整体成型，结构整体性强，抗震性能优。

装配式框架结构：梁、柱、板等构件提前在预制厂生产制作，运至施工现场后进行装配拼接，施工速度快，但结构整体性较弱，抗震性能较差。

装配整体式框架结构：梁、柱、板等主体构件预制生产，关键节点现场现浇，兼顾施工效率与结构整体性，抗震性能介于前两者之间。

出具结构鉴定报告明确：

危险等级

倾斜原因（地基、荷载、施工、材料、周边施工）

能否纠偏，还是只能加固

停止使用 /卸载倾斜明显时，先减荷、禁堆载、禁施工，防止继续偏。