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创智云城

创智云城，位于南山区西丽中心区西侧，地处留仙洞战略性新兴产业总部基地一街坊，是深圳市特区建设发展集团有限公司全力打造的科技园区旗舰之作。项目雄踞广深港澳科创走廊关键节点，既享西丽湖科教城未来人才与科创资源优势，又享留仙洞总部基地已有的产业生态和配套，坐拥两大创新高地，运筹产学研生态圈。

创智云城所在的留仙洞战略性新兴产业总部基地位亍南山区北部，是深圳六大总部基地及15个重点开发建设区域之一，集聚了智能终端、数字创意、半导体和集成电路产业企业，是集战略性新兴产业特征和企业总部特征为一体的科技产业CBD。目前，留仙洞战略性新兴产业总部基地已出让产业用地面积约732万平方米，引进了包括大疆、传音控股、天珑移劢、优必选、普联技术、深信服等国内企业的研发和总部项目。

创智云城总建筑面积136万m2,分三期开发，一期已全部建成投入运营，二、三期分别计划于2022年、2024年投入运营。创智云城一期重点引入智能终端产业链上下游企业，着力打造成为智能终端产业集聚的先锋高地。

创智云城由特区建发集团旗下的深圳市特区建发科技园区发展有限公司（以下简称“园区公司”）运营管理，园区公司是深圳市特区建设发展集团有限公司旗下的全资国有企业，是从事科技园区与产业综合体招商运营管理业务的专业化平台公司，目前在深圳经营管理规模达300万m2以上的科技园区与产业综合体项目，包括南山创智云城，光明乐府广场、尚智科园、云智科园，宝安金港商务大厦、前海钧寓，盐田海智云谷，龙岗融悦大厦、绿智创谷。涵盖多元复合业态，充分发挥优质产业空间开发运营功能，聚焦智能终端、智能产业、海洋产业等领域，有效整合资源，打造招商与运营一体化、专业化的核心竞争力，成为具有深圳特色、国内的科技产业园区开发运营品牌，作为“空间提供商”、“服务赋能者”、“产业合伙人”，为深圳建设特色社会主义先行示范区贡献产业力量。

一、写字楼出售信息：

散售面积：㎡，

整栋出售：㎡，

交付时间：现楼

交付标准：毛坯

二、写字楼出租信息：

租赁面积：300-1200㎡

租赁价格：60元/㎡起

交付时间：现楼交付

大堂高度：11米

整层面积：约2000㎡/层

层高：4米

电梯牌子：蒂森品牌18部

物业管理：22元/㎡/月

空调收费：开利空调13元/㎡（8：00-19：00）

停车位：一期1711个
创智云城写字楼标的资产配置，开发商一手，无中介费用，诚邀您莅临品鉴！