项目名称：云桥科创湾
地址：上海市浦东新区云桥路858号
竣工时间：2021年
建筑面积：15000平方米
开发商：海云桥科创有限公司
物业管理：自组物业
项目位置
位于中国（上海）自由贸易试验区，地处上海104板块战略位置，是金桥经济技术开发区的重要组成部分。
北靠外高桥保税区，南临张江高科技园区，处于人工智能与5G移动视讯产业的核心区域。
周边聚集了中国电信、、中国移动、华为、旭东海普药业等众多世界500强及国内外企业。
项目参数
楼栋数：2栋，A栋8层，B栋7层。
层高：A栋每层4.5米，B栋每层4.2米。
楼板承重：500kg/m²。
电梯：共3部电梯，A栋一客一货，B栋一部客货梯。
空调：VRV空调。
配电：1000KVA（可增容）。
能源：蒸汽。
主要租赁单元：A栋每层1346平方米，B栋每层591平方米，小分租面积111平方米。
交付标准：公共区域精装，室内毛坯，可按需定制装修。
周边配套
交通：周边交通便利，临近主要交通线路，便于通勤。
商业配套：靠近LaLaport、禹洲奇摩生活广场、联华超市、高科超市等，满足日常购物需求。
餐饮住宿：周边有如家酒店、上海爱莎酒店、青季酒店MINI等，提供多样化的住宿选择。
生活服务：临近上药信谊药厂、碧云社区等，生活服务设施完善。
入驻企业
云桥科创湾已吸引多家企业入驻，包括美国sunchemical、荷兰IMCD、优睿谱半导体、江苏嘉兆电子、瑞固新材、凡森璞瑞、钛阳化学、艾敏斯帝、贝伦森、瑞诵医疗、轩一生物等，形成了良好的产业生态。
金桥研发实验室场地
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
