博瑞大厦物业租赁部 - 欢迎您

博瑞大厦（友邦金融中心）位于朝阳区东三环北路甲 26 号 / 姚家园北路 1 号（东三环团结湖，CBD与燕莎商圈交汇处，东南紧临团结湖公园，东三环外环沿线），开发商：大连永嘉集团（北京特尔特置业 /大连永嘉房地产有限责任公司）；凯德投资完成收购并主导焕新运营（2022 年底起），物业：第一太平戴维斯（顾问 + 执行）；物业费29元 /㎡/ 月（2026 实测，甲级标准），2012 年正式入住，2023 年完成大堂 / 公区 / 电梯厅升级；地上 25 层、地下3 层；地下 1 层 — 地上 3 层为商业，4—25 层为办公区，产权：50年商业办公，可注册，涉外资质齐全，租售并行（租赁为主），总建面：43,653㎡；标准层面积约2,000㎡，可租面积：200㎡起（200–2000㎡主力，可分割至整层/ 连层）；得房率约70%，绿化率：约30%，与团结湖公园无缝衔接，打造 “公园式办公”，步行约 400m 至 10 号线团结湖站；约500m 至 6/10 号线呼家楼站；6 站可达国贸，3 站至三元桥，紧邻东三环北路、姚家园路；5 分钟上机场高速，自驾至首都机场约25 分钟，CBD 核心约 10 分钟，白家庄、团结湖公交站，数十条线路（113、405、650、特 8 等）覆盖全城

益展商务大厦，地处文一西路与古翠路交叉口，总建筑面积4.9万平方米，由A楼、B楼组成，单层面积约1800平方米，其中A楼17层、B楼4层、地下3层，业态丰富齐备，集跨境电商OTO线下展示中心、高端品牌展示馆、教育培训、党建/社区文化交流中心、跨境电商/企业总部、休闲娱乐、餐饮于一体，全面打造****的企业孵化站点、独角兽企业培育平台，筑就真正意义上的商业商务全能型综合体。从智慧能耗、智能安保及大数据分析等多个方向提升楼宇管理，打造成为西湖区首座集智慧党建、智慧楼宇、跨境孵化、总部企业集聚的地标楼宇。

元巢科创园总面积3万余平米，停车位200余个，由三栋独立的主楼按品字形排布，形成了三种不同主题风格的办公空间。2号楼总体面积12000余平米，分上下两层，单层面积6000余平米，主力户型100-150㎡，其中一层层高高达5.6米，以“创造”为主题，主要为文化创意、设计类企业提供广阔的自由发挥空间。1号楼总体面积7000余平米，上下两层，单层面积3000余平米，平均层高高达5米，主力户型180-230㎡，以“燃烧”为主题，主要为有自燃能力的成长型企业提供新的燃烧动能。3号楼总体面积12000余平米，共五层，单层面积2000余平米，一层层高高达5.4米，其余楼层4.4米，主力户型70-100㎡，以小而精、多而美，多元“融合”为主题，主要为小微企业、初创企业提供智能便捷的办公空间。

英飞特大厦，地处*高新技术产业开发区——杭州高新区滨安路江虹路口，隶属英飞特电子（杭州）股份有限公司，项目集行政、商务、研发、商业、生活等高端商务办公于一体，周边云集了阿里巴巴、华为杭研所、网易杭州研究院、海康威视等众多高科技企业，产业氛围浓郁，技术基础雄厚，人才储备突出。大厦地处杭州市“三纵五横”中的“一纵（中河高架）”和“一横（彩虹快速）”的交汇处。左临时代大道，上行至中河高架贯通杭城，下接彩虹快速路；左出之江大桥（钱江七桥），接杭新景高速；右行直达萧山国际机场，接沪杭甬高速和杭宁高速，连接大华东。四桥（复兴大桥）南端**地段，临近杭州地铁1号线和规划中的5、6号线，并有多条公交线路途径此地。10m挑高精装空间，1000㎡豪华酒店风格大堂，更显示出英飞特大厦在商务办公板块中的属性。建筑内部倡导人性、功能、绿色的入驻原则：一二层5m层高，三四层4.5m层高，五层以上均为4m层高；商务办公空间户型种类丰富，面积通达1600㎡大平层，可自由分割；吊顶及架空地板有着充分的扩展预留，可根据企业办公需要轻松定义装饰和装修风格。