深圳市清湖文化产业园 物业招商 租赁中心 龙华工业厂房仓库出租
- 供应商
- 深圳市鹏华钰科技服务有限公司
- 认证
- 手机号
- 13713880060
- 经理
- 于广恩
- 所在地
- 南山区西海明珠大厦
- 更新时间
- 2026-03-23 08:01
【项目名片】
清湖文化产业园，雄踞龙华区核心腹地，是深圳市龙华区人民政府与深圳广播电影电视集团联袂打造的首批"工业上楼"试点项目。项目位于龙华街道清宁路与清庆路交汇处东北侧，总建筑面积高达32.34万平方米，是集高端制造、研发办公、配套宿舍于一体的"垂直工厂"与复合产研之城。
【产业定位】
园区以 "数字创意+高端制造" 为核心导向，依托毗邻华为、富士康的区位优势，重点引进信息技术应用创新、智能装备制造等主导产业，致力于构建工业互联网生态体系完备、先进制造业与文化创意产业交互发展的产业集聚区。
【空间参数】
可租赁厂房面积：约13.9万平方米（政府统建，准成本提供）
建筑规模：建设用地5.17万平方米，包含2层地下室、6栋工业厂房（含高端制造厂房、复合型厂房、研发厂房）及1栋配套宿舍
功能分区：
智慧蓝（3栋、4栋）：高端制造厂房，象征智能制造
生态绿（1栋、6栋）：复合型厂房，象征低碳园区
活力橙（2栋、5栋）：研发厂房，象征创新活力
【设计理念】
引入"复合城市"理念，将城市花园植入园区——地下室、屋顶、架空层全面利用，打造生产、生活、生态"三生融合"的产城示范。通过高层厂房、优质宿舍及大量屋顶绿化，实现职住平衡、产城融合。
【区位交通】
位于梅观创新走廊之上，华为科技城西北角
机荷高速清湖立交东南侧，毗邻宝能科技园
快速接入珠三角高速路网，30分钟通达全城
【招商动态】
目前项目已进入意向企业征集阶段，面向符合"20+8"产业集群导向或《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》鼓励类的优质企业开放申报。
项目地址：深圳市龙华区龙华街道清宁路与清庆路交汇处东北侧