上海张江科学城集成电路产业园区

张江高科·集鼎天地  

位于张江科学城集成电路产业园区，总建筑面积约22万㎡，由7栋研发办公楼组成，布局形似“芯”字，兼顾城市形象与滨河生态。  

产业生态：聚焦集成电路，已入驻应用材料、唯捷创芯等20余家企业，周边中芯国际、上海微电子形成“设计+制造”协同。  

硬件配置：VRV中央空调（24小时独立控制）、每栋4-6部客梯+1部货梯、层高4.5米（净高3米）、标准层承重350kg/㎡、配电150W/㎡。  

配套服务：员工餐厅、便利店、下沉式商业广场、健身房、共享会议中心（可容纳200人）。  

交通便利：距2号线广兰路站约820米，在建13号线高科中路站约700米。  

租赁参数：500㎡起租，整层面积约1280-2248㎡，标准交付（含吊顶、空调、照明、架空地板），物业费19.8元/㎡/月，停车月租450元/辆。  

地址：浦东新区银东路20弄/银冬路20号/秋月路25号。开发商：张江高科，物业：仲量联行。