奥南5号大厦出租介绍-咨询电话

奥南5号

奥南5号大厦（原天圆祥泰大厦）是位于北京中轴线上的超甲级写字楼，集生态、商务、人文于一体，以下是其详细介绍：

1.地理位置与交通

核心地段：坐落于北京中轴线，地处中华龙脉与奥林匹克圣地交汇处，南望天安门、故宫等历史建筑，北邻鸟巢、水立方等现代地标，兼具历史底蕴与现代活力。

交通便捷：紧邻地铁10号线安贞门站，步行3-5分钟可达，周边地铁8号线、5号线、13号线换乘便利，30分钟内可快速通达首都机场、CBD、金融街、中关村等核心区域。

2.建筑设计与景观

国际水准设计：由美国Gensler建筑设计事务所与北京维拓时代建筑设计院联合设计，融合东西方建筑精华，获美国LEED金级认证及国家绿色建筑三星环保认证。

生态园林景观：内部打造近7万平方米中央立体园林，由香港贝尔高林领衔设计，与周边奥林匹克公园、元大都城垣遗址公园等三大城市主题公园相呼应，实现生态与建筑的和谐共生。

3. 硬件设施

智能幕墙系统：采用双层内循环呼吸式玻璃幕墙，搭配荷兰亨特道格拉斯智能型电动遮阴百叶窗帘，精准调节室内温度与照度。

高效空调系统：内区VAV+外区四管制风机盘管设计，配备PM2.5空气净化设备，恒温恒湿、低噪音、节能，新风量40m³/h·p。

电力与电梯配置：双路10kV稳定电源，预留发电机安装位置；德国蒂森克虏伯高速电梯，高峰等候时间小于30秒。

4. 办公空间

层高与净高：层高4.5米，净高3.1-3.15米，进深12.9-13.2米，无柱方正格局，空间利用率高，可灵活划分。

标准层面积：约2277平方米，可满足不同规模企业需求，部分楼层带露台或独立行政卫生间。

5. 商业配套

地下商业：规划商业面积约8000平方米，地下一层汇聚银行、便利店、餐饮等品牌，满足日常办公需求。

多元功能空间：设多功能厅、贵宾会客厅、中西餐厅、咖啡厅、红酒厅等，满足企业会议、接待、社交等需求。

6. 服务与资源

专业咨询服务：入驻企业可享受工商、财税、法律、政策等七大类免费日常驻场咨询服务。

智慧办公系统：引入联通、移动、电信三大运营商网络，配备智能化安防、消防系统，支持新能源汽车充电。

奥南5号大厦凭借其优越的地理位置、先进的设施、生态景观与优质服务，成为北京亚奥商圈的商务新地标，适合对办公环境与品质有较高要求的企业入驻。

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