金桥南区 芯中全研发园 一尺花园旁 层高 5m + 丙类消防 研发办公优选

这里为你详细介绍上海浦东芯・中全半导体产业园的房源信息与配套优势，项目位于浦东新区建业路315 弄，属大张江金桥南区，由国企兴邮资本持有，104工业用地可环评，主打半导体、生物医药研发生产与高端制造。

房源介绍

户型与面积

1. 可分割单元：80–3000㎡灵活分割，满足中小型研发 /办公需求；

2. 独栋产品：3 号楼约 5696.79㎡（2 层，可双拼）、另有约6642㎡独栋；单层面积约 2580㎡；

3. 楼栋差异：1–2 号楼底层 5m（局部 5.5m），2–5 层4m；3–6 号楼一层 8m、二层 5m、夹层 4m；

4. 承重标准：3 号楼一层 2.5t/㎡，二层850kg/㎡；其余楼栋一层 1t/㎡，上层 300kg/㎡；

5. 交付标准：毛坯，VRV 独立空调、24h 自控，丙类消防，总配电5000KW；

6. 租金：约 1.5–2.4 元 /㎡・天，物业费 5 元/㎡・月，车位 300–500 元 / 个・月。