城奥大厦出租介绍-物业招租电话

城奥大厦

城奥大厦介绍

城奥大厦是位于北京市朝阳区的一座地标性智能化高端写字楼，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

地理位置：地处奥林匹克商务区核心，紧邻北京北中轴线，南眺元大都公园，北依奥森氧吧，西邻2022年冬奥村，占据首都机场交通黄金点位，驱车前往仅需半小时，紧邻地铁10号线安贞门站，地下空间与奥体文化园10万平米的地下商业接壤，完美接驳北三环、安定路等城市交通动脉，30分钟即可抵达金融街、燕莎、中关村等商务区。

建筑规模：总占地面积12,273平方米，建筑高度95米，总建筑面积67,660.49平方米，标准层面积3,000-5,000平方米，地上19层、地下4层，规划车位1,600个。

设计理念与外观

大厦设计理念取自花样滑冰运动轨迹，通过非线性、变曲面等设计风格，将灵动性、优雅性和连贯性巧妙融合，外形神似“点赞”的大拇指，成为区域内的标志性建筑。

建筑特色

绿色建筑：采用全生命周期BIM技术，获得LEEDO+M铂金级及绿建三星双认证，注重水资源利用、建筑节能与室内空气质量，在日常运营维护和设施改造过程中制定了相应的绿色管理计划，减少建筑运营中的环境危害。

智能系统：配备智能化闸机系统、高速电梯、四管制风机盘管VAV变风量系统等，同时实现了楼宇内的消防报警、能源管理、智能照明等11个弱电子系统的智能化运维管理，提高办公效率和舒适度。

空间设计：首层设有2500平方米大堂和1500平方米多功能厅，8米纵向挑高，辅以GRG高精度预制V型柱，配合大理石精装贴面；边庭从地下一层至12层高65米，通过3部“时光步道”连接地下商业与首二层公共空间；中庭高67米，从3层直通18层，满足自然采光和建筑仪式感需求，可作为小型沙龙、发布会等场所。

配套设施

商业配套：B1层设有“北投购物公园”，总建筑面积11.7万平方米，以体育主题为核心，突出运动体验、运动休闲、运动服务三大功能，已吸引200余家品牌入驻，包括全明星冰场、蔚来汽车、盒马鲜生等主力店。

交通配套：紧邻地铁10号线安贞门站，地下空间与奥体文化园地下商业接壤，直通停车场，周边公交线路众多，方便快捷。

办公配套：提供定制装修方案，租赁需求350平方米起，配备办公家具，可快速拎包入住；洗手间采用美国进口全套科勒洁具，新风系统配备电子除尘空气净化装置，PM2.5净化效率高达90%以上。

运营与定位

由北京城建集团、北投集团联袂打造，于2019年5月5日正式开业运营，定位为国际知名企业定制国际化商务全新主场，吸引了金融公司、国际组织等优质企业入驻。

小渔智选（北京）科技有限公司是专注于北京高端商业地产服务的经纪机构，主要从事写字楼、商务楼、企业独栋的租赁和买卖业务。

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