陆家嘴富汇大厦-写字楼-租金

　　陆家嘴富汇大厦简介

　　陆家嘴富汇大厦总建筑面积约6.6万平方米，其中地上建筑面积约4.3万平方米。地上共11层，地下3层。A、B、C三栋办公楼体量分别为1万、1.5万和1.5万平方米。项目均配备甲级写字楼硬件设备，成为金融、服务、咨询及各类公司总部的之地。

　　陆家嘴富汇大厦可出租面积

　　500平米、895平米、1200平米、1376平米、1636平米等多套面积可以组合，业主提供定制装修，节省企业成本，本公司专业从事浦东写字楼租赁业务，免佣金服务，更多写字楼信息请来电咨询

　　陆家嘴富汇大厦基本信息

　　竣工时间：2018年

　　层高：净层高3米

　　层数：地上11层

　　物业：上海陆家嘴物业管理有限公司

　　物业费：36元/平米•月

　　车位：地下276个

　　车位月租金：1500元/月

　　空调：VRV空调系统

　　空调费：物业管理费包含空调费

　　空调开放时长：周一至周五：8:30至19:00

　　电梯：客梯11部，货梯3部，转换梯3部

　　网络：电信、联通、移动入驻企业华富基金管理、财通创新投资、律桐智能信息科技、艾恩伊化妆品、安质管理咨询、棱式工业科技、亚益文化传播、格沃斯商务咨询、博弦财务顾问、威幄克溥东商务

　　陆家嘴富汇大厦周边配套

　　陆家嘴富汇大厦位于上海市浦东新区核心地段，周边配套设施完善，涵盖商业、交通、教育、医疗、休闲等多个领域，具体如下：

　　一、商业配套

　　购物中心

　　上海陆家嘴中心：距离约1公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，评分4.9，营业时间10:00-22:00。

　　上海国金中心商场：高端购物地标，人均消费约2745元，评分4.9，营业时间10:00-22:00。

　　世纪汇广场：地铁直达，评分4.8，提供母婴室、停车便利等设施，营业时间10:00-22:00。

　　正大广场、环球金融中心：步行可达，满足多样化购物需求。

　　餐饮与酒店

　　坎爷秘制火锅、老山东鲁菜馆：周边特色餐厅，适合商务宴请或日常用餐。

　　上海浦东丽晶酒店：高端住宿选择，距离大厦较近。

　　新大陆美食街、陆家嘴1885广场：提供丰富餐饮选择，满足不同口味需求。

　　二、交通配套

　　地铁

　　2号线东昌路站：距离约212米，1号出口直达，可快速换乘4号线、6号线、9号线。

　　世纪大道站：步行1.6公里，汇聚2号线、4号线、6号线、9号线，通达全城。

　　公交与自驾

　　公交线路：周边有栖霞路浦东南路、世纪大道浦东南路等站点，线路密集。

　　隧道与机场：距离延安路隧道、人民路隧道约5分钟车程；浦东机场35公里，虹桥机场20公里，出行便捷。

　　三、教育与学校

　　幼儿园

　　浦东新区东昌幼儿园（丽苑部）：距离较近，提供优质学前教育。

　　中小学

　　上海市洋泾·菊园实验学校：九年一贯制学校，设施新全，环境优良。

　　华东师范大学附属东昌中学：普通高中，学术氛围浓厚。

　　上海民办浦东交中初级中学：初中教育，注重素质教育。

　　四、医疗配套

　　综合医院

　　上海市东方医院（三甲）：本部位于即墨路150号，距离约2公里，提供全面医疗服务。

　　上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）：三甲医院，位于浦建路160号，擅长心血管疾病治疗。

　　上海市浦东新区公利医院：综合医院，距离约3公里，满足日常就医需求。

　　五、休闲与公园

　　城市公园

　　梅园公园：距离约1公里，评分4.6，提供晨练、散步等休闲场所。

　　北外滩滨江绿地：24小时开放，评分4.8，可赏夜景、跑步、露营，适合家庭出行。

　　柳园公园：24小时开放，位于环球金融中心北侧，环境清幽。

　　文化娱乐

　　电影院、健身中心：周边分布多家影院和健身房，满足员工课余活动需求。

　　六、金融与商务

　　金融机构

　　浦东发展银行、：周边多家银行网点，提供便捷金融服务。

　　金茂大厦、环球金融中心：步行5分钟可达，汇聚众多国际企业，商务氛围浓厚。

　　办公环境

　　大厦设施：提供高速网络、中央空调、智能安保系统，户型方正，得房率70%，适合金融、服务、咨询等行业。

　　租金性价比：相对周边商务楼，租金合理，提供免租期长等优惠。

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