茅台大厦租赁电话 ｜ 主页

北京茅台大厦（另有贵阳茅台相关楼宇易混淆），是贵州自持的甲级商务写字楼，位于北京市西城区北三环中路29 号（马甸桥东北角），属于北环中心二期 B 座。核心建筑参数规模：地上 28 层、地下 4-5 层，总高 99.9米，总建筑面积约 4.35 万平方米；标准层面积 1583㎡，无柱式大开间，使用率可达72%-80%；外立面为玻璃幕墙，方正大气。硬件配置：7 部高速三菱电梯分区运行，搭配 1部货梯；中央空调系统；楼内设有茅台文化展厅、主题餐厅、多功能会议室等配套。开发商：首创置业，持有；物业为专业写字楼团队运营。

面积与户型：可租面积 279–1359㎡，整层约6000㎡可分可整；例如 750.88㎡户型含 7 间隔断 + 1 机房 + 76工位；精装修交付，部分拎包入驻（配齐办公家具、强弱电到位）；租金与物业（2026 年初市场参考）：日租金 5.7–6.2 元/㎡・天；物业费按园区标准收取，享受 UP 自有团队 +航星园区双重物业服务；配套设施：公共会议室、休息区、健身房、淋浴；园区内有食堂、咖啡厅、停车场，还有足球场、羽毛球馆等运动场地；一层可做企业展示、接待；中央空调分区控温。

双政策覆盖：中关村 +东城区双重产业扶持，文创、数字科技、高新技术企业可申报租金补贴、人才政策；客群以数字文化、科技研发、传媒类企业为主，园区已集聚光线传媒等一批头部文化科技企业，产业氛围成熟。核心优势与适合企业区位稀缺：北二环内，地铁双站近距，自驾通勤高效；空间灵活：大小面积均有，精装交付周期短；文化+ 科技双生态：历史地标环绕，产业政策友好；适合文创、TMT、科技研发、区域总部等，对形象、交通、办公氛围有要求的企业。开发商 /物业：北京清控人居环境研究院有限公司；自持物业团队运营，24 小时安保、工程维修，叠加清华系产业资源服务。

核心指标：甲级 5A 写字楼，2015 年竣工；总建面约5.5 万㎡（地上 15 层 34789.5㎡，地下 3 层 20215.7㎡）；标准层高 3.8m，净高约 2.8m；现代Low-E 玻璃幕墙，8 部客梯分区运行，货梯配套；双路供电 + 24h 可调中央空调 + 新风除霾；地下车位约 300个，月租市场价约 800–1000 元；物业费 28 元 /㎡・月；使用率约 65%（市场实测口径）。面积与交付：可租面积段143㎡、236㎡、350㎡至整层 2000㎡，可分可合；精装 / 毛坯双标准，部分房源拎包入驻；可正常工商注册，支持企业冠名（高区/ 整层客户）。2026 年初租金：市场参考日租金 3.8–4.3 元/㎡（高区、东南向、整层略高）；签约周期、付款方式影响Zui终价格，长租可谈免租期与装修期。