华能联合大厦-办公室租赁

　　华能联合大厦简介

　　华能联合大厦位于陆家嘴环路与东城路交汇口，是中国华能集团在浦东的标志性建筑物。华能联合大厦外立面由玻璃幕墙构成，楼体方正，造型美观大方，西面与外滩隔江相望，正向面对陆家嘴10万平方米的中央绿地，视野开阔，为选择商务办公的上乘之地。华能联合大厦是中国华能集团在浦东标志性建筑物。大厦位于浦东陆家嘴金融中心区的黄金地段，交通便捷，位置显赫，占地9,300平方米，楼高188米，总建筑面积73,000平方米。这是一座5层裙房、33层标准写字层及3层地下停车库组成的5A级智能型办公综合楼。物业管理采用国际通用管理模式。大厦西面与外滩隔江相望，正向面对10万平方米的中央绿地，视野开阔。

　　华能联合大厦可出租面积

　　73平米、94平米、186平米、237平米、499平米、549平米、1400平米等多套面积可以组合，业主提供定制装修，节省企业成本，本公司专业从事浦东写字楼租赁业务，免佣金服务，更多写字楼信息请来电咨询

　　华能联合大厦基本信息

　　竣工时间：1997年1月

　　层高：标准3.6米，净高2.5米，大堂4米

　　层数：38层

　　物业：华能联合集团

　　物业费：26元/平米•月

　　车位：地下250个，地上10个，1240每月

　　车位月租金：1300元

　　空调：集中式中央空调

　　空调费：物业费含空调能耗费

　　空调开放时长：8:30~18:30周一~五

　　电梯：客梯6部，货梯1部

　　网络：电信、联通、移动、卫通

　　入驻企业：湘财证券、正大期货、西部证券、纽曼思食品、中财集团、永诚

　　华能联合大厦周边配套

　　地铁：大厦紧邻地铁2号线陆家嘴站，步行数分钟可达；距离地铁14号线浦东南路站约432米，双轨交汇，极大缩短员工通勤时间。

　　公交：周边公交线路密集，覆盖795路、陆家嘴金融城1路、陆家嘴金融城3路、792路、15路、82路、939路等数十条线路，可快速通达城市各区域。

　　购物中心：周边汇聚了多家高端购物中心，如国金中心、正大广场、陆家嘴中心L+MALL等，提供品牌零售、餐饮娱乐等一站式消费体验。

　　商业街区：大厦底层及裙楼部分设有商业街区，涵盖连锁餐厅、咖啡厅、健身房等，满足日常商务宴请与休闲需求。

　　便利店与超市：周边便利店、超市等生活服务设施齐全，为员工提供便利。

　　酒店：周边酒店资源丰富，包括万豪酒店、丽思卡尔顿酒店、金茂君悦大酒店等五星级酒店，以及经济型连锁酒店，满足不同商务住宿需求。部分酒店还配备会议、宴会等商务服务设施。

　　餐饮：周边餐饮选择多样，从中式简餐到国际美食应有尽有，陆家嘴中心L+MALL内的美食广场更是汇聚各地风味，满足多元化口味需求。

　　公园绿地：大厦正向面对陆家嘴10万平方米的中央绿地，视野开阔，景色宜人。此外，周边还有柳园公园、北外滩滨江绿地、滨江公园等多个公园绿地，为员工提供休闲散步的好去处。

　　文化设施：周边还有上海世博展览馆、东方体育中心等场馆，满足企业举办大型活动的需求。

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