火炬莲花科创园位于张江科学城中区AI创新小镇，总建筑面积7万㎡，由5座联排办公楼及1座"莲花型"独栋办公楼组成，建筑采用玻璃及铝板幕墙，Low-E中空玻璃，采用自然采光设计，独立的屋顶花园，校园式设计的园区景观绿化宜人，高品质的设施适合企业总部、信息技术、集成电路、AI人工智能、生物医药等前沿产业入驻。
火炬莲花科创园位于上海市浦东新区张江科学城核心中区纳贤路60弄，南面智慧河环绕沿河休闲绿化带及AI未来街区(海豚湾)，西侧金科路及诺华上海总部园，北侧上科路豪威科技园(乐业天地)及张江川杨河，东面纳贤路及张江未来公园、张江人工智能岛、张江科学之门项目，园区商务配套成熟。紧邻华夏路中环线、罗山路高架、申江路高架，可快速通达全城。
项目名称火炬莲花科创园
地理位置上海浦东新区纳贤路60弄
开发商 上海浦东科创集团有限公司
物业公司 自营物业
竣工年限 2014年10月
建筑总面积 7万㎡
项目总高1号楼：10569㎡（5层）2号楼：8440㎡（5层）3号楼：8599㎡（5层）4号楼：7785㎡（5层）5号楼：7928㎡（4层）6号楼：3270㎡（3层）
租赁面积170㎡起租-1162㎡整层
租金报价2.5-3.5元/㎡/天
物业费用24.8元/㎡/月（含12h空调能耗费）
空调系统中央空调（开放时间：8:00-20:00）
交付标准 标准交付遗留装修
楼板承重 300kg/㎡
配电量 120w/㎡；可增容
电梯配置
1-4号楼：3部客梯+1部货梯
5号楼：4部客梯+1部货梯
6号楼：1部客梯+1部货梯
停车费用 500元/月/辆
园区配套 员工食堂、便利店 瑞幸咖啡等
周边配套 16.6万㎡陆悦天地商业广场 万科2049商业街I新启汇商业 张江科学会堂 川杨河滨水公园 希尔顿；智选假日酒店 亚朵酒店等
轨道交通
地铁13号线中科路站580米
周边园区
张江科学之门双子塔、上海科技投资大厦、浦东国际人才港、研创园、张江人工智能岛一二期、佑越国际、云飞大厦、AI未来街区（海豚湾）、张江高科·启能大厦、张江高科·启展大厦、腾飞科技楼、炬创芯研发大楼、海趣园、火炬莲花科创园、豪威科技园区、诺华上海园区、绿地MTOWN、新启汇、科海大楼、科贤园、科荣大厦、惠生大厦、金创大厦、盛大天地源创谷、百佳通、春申大厦、张江在线新经济生态园、复星医药一二期
张江人工智能岛
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
