上海浦东软件园郭守敬园作为上海浦东软件园的首个建成园区，于2000年3月正式开园，是国家软件产业基地和国家软件出口基地的核心组成部分。园区位于张江科学城核心区，以优美的自然环境和完善的配套设施，营造出类似大学校园的舒适工作氛围，成为众多软件与信息服务企业的理想选址之地。
郭守敬园是上海浦东软件园的重要组成部分，依托张江科学城的产业集聚效应，聚焦软件开发、人工智能、大数据、集成电路等数字经济主导产业。园区优势在于其成熟的产业生态，吸引了索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联等国内外企业入驻。这种集聚效应为企业提供了丰富的合作机会和资源共享平台。
项目地址：上海市浦东新区郭守敬路498号
建筑面积：总建筑面积约17.3万㎡
开发商：上海浦东软件园股份有限公司
物业管理：上海浦园物业
楼栋数：约28栋科研办公楼（含A/B/C研发楼及D/E独栋总部楼）
楼层数：研发楼地上6层、地下1层；独栋楼地上5层
层高：研发楼标准层高4.2–4.8米，独栋层高5.5米；部分楼层净高3米
楼板承重：200–300公斤/㎡（局部可加固）
电梯：每栋楼配置客梯2部、货梯1部（奥迪斯品牌）
配电：配电量120W/㎡（可增容）
空调：分体空调或VRV中央空调，支持24小时独立控制
主要租赁单元：灵活面积66.9–4700㎡，整层1000–3500㎡，独栋8000㎡
交付标准：精装（家具/隔断完善）、简装（基础墙面/空调）、毛坯可选
物业费：10元/㎡/月
停车位：总计约560个（地上为主）
停车费：月租金250元/辆，临停地上12元/天、地下18元/天
园区配套：员工食堂、连锁咖啡店、便利店、亚朵酒店、多功能报告厅、篮球场、网球场、健身中心、下沉广场
周边配套：紧邻长泰广场、汇智国际商业中心（零售/餐饮/娱乐）；周边有上海科技大学、张江人工智能岛等产学研地标
轨道交通：距离地铁2号线金科路站约500–700米，园区提供接驳服务
上海写字楼租赁,张江科学园区、金桥创意园、世博滨江 前滩后滩写字楼租赁、陆家嘴 徐汇滨江、北外滩等写字楼租赁。
从事信息、网络技术领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,房地产咨询,房地产营销策划,受托房屋租赁,工程管理服务,企业管理咨询,商务信息咨询(不含投资类咨询),广告设计、制作、代理,数据处理和存储支持服务,房地产经纪,物业管理,互联网销售(除销售需要许可的商品)
上海锦心房地产经纪有限公司（简称“锦心地产”）成立于2015年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专/业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。 成立至今，公司坚持以“永续经营、用心服务、交易安全”为宗旨，以稳健的经营模式和优良的服务口碑深得广大客户的信任与支持，先后成交数百套写字楼的买卖与租赁业务，受到客户的高度认同；公司有专/...
