一、 核心区位价值 • 双重区位优势：同时享受北外滩发展规划红利与虹口成熟商圈配套• 地标环绕：步行范围内可达白玉兰广场/虹口足球场/犹太人纪念馆• 立体交通网：3/8/12号线三轨交汇，距北外滩隧道入口仅800米
二、 双狮汇大厦2024升级亮点
空间设计升级：
新增5.4米挑高LOFT办公单元（16-18层）
推出带露台特色办公室（顶层21层）
智慧楼宇系统：
人脸识别无感通行
手机APP预约会议室/停车位
能耗智能监测系统
三、 租务政策更新 ▌ 租金套餐： • 标准层：6.8-8.5元/㎡/天（含物业费） •创新层：7.2-9元/㎡/天（配智能办公系统）
▌ 特别优惠：
首年租赁享受1.5个月免租期
科技型企业可申请区域补贴
四、 产业生态配套 ⌂ 北外滩重点产业：航运服务/资产管理/科技创新 ⌂ 大厦已入驻：
全球TOP20航运公司区域总部
跨境支付实验室
虹口区企业服务中心代办点
五、 对比选择建议 | 维度 | 双狮汇大厦优势 | 需注意事项 ||-------------|---------------------------|-------------------| |通勤效率 | 3条地铁线覆盖 | 早高峰电梯需等待 | | 商务成本 | 较陆家嘴低30% | 需自行装修隔间 | | 政策支持 |享受北外滩专项补贴 | 需符合产业目录 |
