张江104地块厂房，1.5万㎡可分割，近地铁环评齐全

【张江科学城·康桥工业园厂房出租】可生产/研发/仓库/办公灵活分割  
核心优势  
104工业地块，合法合规，可实地注册、办理环评，支持各类实体产业落地。  
双地铁覆盖：距11号线康新公路站约2公里，市域线康桥东站车程极近，快速直达浦东机场。  
立体路网通达：近申嘉湖/沪奉高速、罗山路高架，外环申江路出入口3公里，中环4公里，8公里直达张江核心区。  
基本信息  
面积：一楼+二楼共约1.5万㎡，可灵活分割，200㎡起租。  
层高：一楼7.6米（高承载空间），二楼4.5米。  
电梯配置：5部客货梯（含1部5吨、3部2吨货梯+1部客梯），物流高效。  
交付标准：公区精装、环氧地坪、隔断交付，即租即用。  
产业生态与配套  
高端产业集聚：紧邻ABB机器人、蒂森克虏伯、派能能源、延锋汽车、逸思医疗、烟草集团等名企园区，产业链完备。  
丰富商业配套：园区内设4000㎡餐饮中心（三层），含便利店、咖啡奶茶、自选餐、特色餐饮、商务宴请，可同时容纳800人用餐。  
适配多元业态：重点招引集成电路、生物医药、人工智能、智能制造、新材料、新能源、医疗器械、汽车零部件、航空航天等高技术产业。  
租金信息  
一楼：1.6元/㎡/天  
二楼：1.2元/㎡/天  
物业费：5元/㎡/月  
地理位置  
坐落康桥工业区，紧邻张江科学城核心与上海国际医学园区，距迪士尼度假区仅5公里，兼顾产业布局与商务生活便利。  
欢迎集成电路、生物医药、高端制造、科研仓储等企业入驻！