耒阳做工程概预算明细/套定额做造价

耒阳做工程概预算明细/套定额做造价土方工程结算时须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图，标高图中必须有明确的边界线、放坡、工作面等实际情况(合同中约定不计放坡、工作面的除外，须划分详细的方格网计算图（10×10）及相关的计算书；桩基工程结算上，桩基工程打桩原始现场记录，包括桩号、桩规格、现状土标高、桩顶设计标高、送桩长度等，须有甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认。

耒阳工程价款结算根据不同情况，可采取以下方式：
1.按月结算方式
即：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。
2.竣工后一次结算方式
耒阳建设项目或单项工程全部建筑安装工程的建设期在12个月以内，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。
3.分段结算方式
当年开工，且当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度或工程阶段，划分不同阶段进行工程结算。
4.目标结算方式
在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以耒阳建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。
预制砼工程量计算规则：
（1）计算规则预制砼工程量，一般均以工程预算编制图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于0.3×0.3m以内孔洞所占体积。
（2）计算公式预制钢筋砼桩体积＝图示体积×1.02，其他各类预制砼构件＝图示体积×1.015。
工程量计算规则
（1）预制桩按桩全长（包括桩尖）乘以桩断面以体积计算。
（2）灌注桩中用到的预制桩尖，按虚体积（不扣除桩尖虚体积部分）计算其工程量。
（3）预制小型池槽按外型体积计算其工程量，不扣除孔洞所占体积。
（4）预制漏花按外围面积乘以厚度以体积计算。不扣除孔洞的体积。
（5）窗台板、隔板、栏板、灶台板、案板的砼套用小型构件砼子目。

建设工程项目分类：
①按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技改；
②按项目规模：大型、中型、小型；
③按投资用途：生产性、非生产性；
④按建设阶段：筹建、施工、竣工、建成投产；
⑤按资金来源：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资。
耒阳工程预算成本控制原理：
1、合理设置做工程预算控制目标；
2、以设计阶段为重点进行全过程做工程预算控制；
3、采取主动控制；
4、技术与经济结合（是控制做工程预算Zui有效手段）

工程造价控制贯穿于项目建设的全过程，但是必须突出重点，工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制工程造价的关键在于设计，设计质量对整个工程建设的效益是至关重要的，据统计设计费一般只占到建设工程全寿命费用(工程造价＋经常开支费用＋报废拆除费用)1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响度占75％以上，长期以来，普遍忽视工程建设前期造价控制，而往往把造价控制的主要精力放在审核施工图预算、结算价款，这样做尽管也有效，但毕竟是“亡羊补牢”，事半功倍，要有效的控制工程造价，必须抓住设计这个关键阶段。
工程预算编制概述：
1）表述建筑的主要特征，如建筑总面积、建筑占地面积、建筑层数和总高、建筑防火类别、耐火等级、工程预算编制使用年限、地震基本烈度、主要结构选型、人防类别、面积和防护等级、地下室防水等级、屋面防水等级等；
2）概述建筑物使用功能和工艺要求；
3）简述建筑的功能分区、平面布局、立面造型及与周围环境的关系；
4）简述建筑的交通组织、垂直交通设施（楼梯、电梯、自动扶梯）的布局，以及所采用的电梯、自动扶梯的功能、数量和吨位、速度等参数；
5）建筑防火工程预算编制，包括总体消防、建筑单体的防火分区、安全疏散、疏散宽度计算
和防火构造等。