国盛产投・宝山药谷 | 蒸汽入户 + 双回路供电，专业生产设施配齐

国盛产投・宝山药谷是上海市重大工程预备项目、宝山区科创中心主阵地重点项目，北上海生物医药园区启动项目，对标生物医药园区。选址宝山高新区罗店镇区域，规划面积约200亩，总投资18亿元，分两期建设（一期100亩、建面14.6万㎡；二期90亩、建面13万㎡）。

园区建设

设研发、中试、生产三大功能区，含多规格生产/研发车间、综合车间、综合楼及300㎡甲类危化品仓库，配套双回路电、水、蒸汽等生产资源；建有900m³应急事故收集池，委托第三方处理危险废弃物，规划生产废水排放管线。

载体一：花园独栋（A2)

【面积】整栋2267.8平米，单层500多平米

【层高】首层层高7.2米，二-四层4.5米

【承 重】首层1000KG/平米，二-四层500KG/平米

【电 梯】客梯2台

【配 电】150W/平米（可增容）；

载体二:中型厂房（B2)

【面积】整栋3969平米 （单层面积952平米）

【层高】首层层高6.5米，二-四层5.5米

【承重】首层2000KG/平米，二-四层800KG/平米

【电梯】客梯1台、货梯2台

【配电】150W/平米（可增容）；

载体三:大型厂房（C2)

【面积】整栋19835.9平 （单层面积4879.6平）

【层高】首层层高6米，二层7米，三层6米，四层4.5米

【承重】首层2000KG/平米，二-四层1000KG/平方米

【电梯】客梯1台、货梯2台

【配电】150W/平米（可增容）；

载体四：综合研办楼（T1)

【面积】整栋10963.8平米 （单层面积1092.2平米）

【层高】首层层高5.5米，二-九层4.8米，约11米挑高大堂

【承重】一-四层，九层500KG/平米，五-八层650KG/平米

【赠送】约1262平米室外屋顶花园

【电梯】客梯3台；

项目概况

【地址】上海市宝山区罗店镇潘泾路2699号

【面积】一期100亩地，建面14.6万平方米

【租金】1..2-1.4元/平米/天，+免租期

【售价】1.35万元/平米

【配套】

1.园区配套：星巴克，超市，公寓，餐厅，会议中心，孵化器平台，共享实验室，共享办公区等

2.生活配套：罗店古镇，高尔夫球场，宝山寺，美兰湖小镇，美兰湖会展中心，宝龙广场，中集美兰湖金地广场，大润发超市

3.医疗配套：罗店医院，复旦大学附属华山医院（北院），上海美兰湖妇产科医院

4.教育配套：上海世外教育集团附属美兰湖学校，上海外国语大学附属宝山双语学校等