汉国中心 物业直租 科技园写字楼 南山写字楼

汉国中心 物业直租 科技园写字楼 南山写字楼

租金单价：140-155元/平/月

管理费：32 元 /㎡/ 月（含工作日 8:30-18:00 空调）

月租金：21,131.15元/月

租期：3-5年

交付标准：开发商精装交付，可领包入驻

顶配资源 buff 叠满

✅世界 500 强世邦魏理仕（CBRE）团队，提供金级管家服务。

✅荣获 LEED 认证、WELL-HSR 健康认证，绿色健康办公，实力认证！

✅ 福田 CBD 东面超甲级写字楼，单一产权超靠谱，企业形象直接拔高！

✅ 深南大道首排 C 位，下楼步行 300 米直达华强路地铁站，通勤不要太方便！

✅ 无缝对接中心公园 + 华强北，午休散步吸氧、下班逛街觅食一条龙，打工人的续命绿洲！

政策红利：作为深圳市重点产业园、深港高端服务中心、福田区人力资源产业园，入驻企业可依据条件申请入驻奖励、租金补贴及其他专项扶持

汉国中心外立面：

项目优势：

福田CBD东面超甲级写字楼，单一产权，配套完善

地理位置优越，深南大道首排，300米步行至华强路地铁站（1号线）

租户组成优势，国有金融企业、世界500强企业、外资银行、优质科技公司及高端制造行业聚集

基础参数

建筑高度：330米

大厦层数：地上75层，地下5层

建筑总面积：约17万平方米，办公建筑面积约10.6万平方米

单层面积：1770平米

实用率：约60%

电梯系统：48部进口迅达电梯

空调系统：大金水冷VRV系统

停车费：月卡1200元/月，临时停车首小时15元，每日60封顶。