上海金地威新闵行科创园 - 高端科创产业综合体

探索上海金地威新闵行科创园，上海南部科创中心的核心研发基地，坐落于闵行区中春路1288号。作为大紫竹科技创新功能区的一部分，园区享有张江国家自主创新示范区的政策优惠，专注于新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等五大产业，致力于构建自主创新、产学研一体的高科技产业发展平台。园区已吸引20余家外企，租赁面积占比高达71%，连续三次荣获中国youxiu产业园区Top10，彰显其zhuoyue的产业集聚能力和发展潜力。  

项目规模宏大，占地面积达7.7万平方米，总建筑面积约11.3万平方米，定位为集生产研发、企业办公、商业配套、人才公寓为一体的全生命周期产业综合体。园区提供多种户型选择，包括D2、D1、A2和A1户型，建筑总面积从约2406平方米到约5568平方米不等，满足不同企业的需求。  

产品亮点包括高规格供电配置100W/㎡、高标准承重（首层2000KG/㎡，二楼及以上楼层500KG/㎡）、宽敞的层高（一楼层高7.2米，部分楼层高达7.8米），为企业扩展提供充足空间。客货梯分离设计，货梯荷载2吨，确保运力充足。专业设备吊装口采用纯机械操作，实现大尺度机器/货物的无忧运输。园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流。屋顶退台设计，为企业打造专属会所。绿色生态园区，提供花园式办公环境，提升企业形象和员工工作效率。  

金地威新闵行科创园，不仅是一个科创园区，更是一个企业成长的摇篮，一个科技创新的孵化器。选择这里，就是选择与未来同行。  

D2户型  

建筑总面积：约5568平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/㎡  

高标准承重：首层2000KG/㎡，二楼及以上楼层500KG/㎡  

一楼层高7.2米，为企业提供更多扩展空间  

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流  

屋顶退台设计，打造企业专属会所  

绿色生态园区，花园式办公环境  

D1户型  

建筑总面积：约4767平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/㎡  

高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡  

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间  

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流  

屋顶退台设计，打造企业专属会所  

绿色生态园区，花园式办公环境  

A2户型  

建筑总面积：约2997平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/㎡  

高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡  

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间  

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流  

屋顶退台设计，打造企业专属会所  

绿色生态园区，花园式办公环境  

A1户型  

建筑总面积：约2406平方米  

产品亮点：  

高规格供电配置：100W/㎡  

高标准承重：首层2000KG/㎡，二、三楼500KG/㎡  

一楼层高7.2米，三楼局部层高7.8米，为企业提供更多扩展空间  

客货梯分离，货梯2吨荷载，运力充足  

专业设备吊装口，纯机械零人力，大尺度机器/货物运输无忧  

园区道路规划合理，楼栋下直接装卸，方便物流