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【 神州数码国际创新中心（IIC）】

#深圳湾超级总部基地#无限海景#甲级写字楼

全球总部办公范本 现楼租赁

约200-600-1400-2800㎡面积自由组合

租金：均价110-210元/㎡（含税）

想租办公室欢迎咨询（中介勿扰）

【东塔写字楼基础信息】

◈总楼高：东塔200m/42层

◈大堂高度：约14m挑高商务大堂

◈出租楼层：5-21F

◈标准层面积：约2200-2600㎡

◈使用率：约66%

◈电梯数量：21部（三菱）

◈标准层高：约4.5米

◈交付标准：空调末端入户、手动窗帘（提供材料）、防火玻璃门、150mm网络地板

◈管理费：2026年12月31日前按优惠价28元/月/平米（空调计流量），2027年1月1日起按30元/月/平米（空调计流量）

◈空调系统：风机盘管•独立新风系统

◈停车位：约500个/含50个充电桩

【项目核心亮点】

◈ 像素立面——高山流水意境，“数码像素”设计，代言超总形象

◈ 约4.5米宽幅幕墙——无界视野，恢弘景观体验

◈ 约14米挑高大堂——匠造简约国际风格，工艺和艺术完美结合

◈ 约9米立体挑高——多功能商务场景、顶层视野与区域总部设计融合

◈ 国际认证——LEED金级认证，领衔绿色商务标准

◈ 科技智控——5G覆盖，万物互联，大数据赋能智慧办公，打造数字经济示范楼宇

◈东塔写字楼剖面及平面图

◈清水样板间

◈写字楼大堂及电梯厅

【区域优势】

◈“六轨六站”超级枢纽 驰骋湾区效率圈

3大口岸、6大轨道、4大干道，速抵蛇口、深圳湾、福田口岸，海陆空轨综合枢纽于一体。

轨道：2号线红树湾站、9/11/（29号线规划中）红树湾南站、穗莞深城际（建设中）、深莞城际（规划中），六轨交汇，畅达湾区城市群。

◈一心双核十字生境 交融城市与自然

深圳湾内同时拥有海、湖、湿地、公园、高尔夫球场五大自然资源的生态复合区，荟萃国际商业、高奢酒店、人文艺术一城精粹。

中央绿轴从南向北连通海湾与湿地，未来城脊贯通东西，创造人与环境共生、万物共栖超级胜境。

【配套优势】

◈复合型街区式公园商业 超质感的未来生活

约3.4万㎡“低密度开放式街区+独栋商业”的超前商业形态，从人的需求出发，创造深超总生活新体验。“开放、自然、创新、复合”，街区式的公园商业让在此工作和生活的人们收获愉悦和饱满的情绪价值。

◈目前已入驻的写字楼企业

IIC写字楼于2024年正式投入运营。目前已入驻企业包含神州数码、中证信用、建设银行、招商证劵、民生银行、三菱空调等多家优质企业。

◈目前已入驻和已签约品牌商家

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