在信息流抖音和今日头条上投放搜索广告,开户流程可归纳为以下步骤,结合官方渠道与代理商两种方式详细说明:
选择开户渠道
官方渠道:通过抖音广告(巨量引擎)或今日头条广告注册账号,需支付服务费(通常1000元),且首次预充值金额较高(一般1万元起)。
代理商渠道:选择官方授权代理商开户,部分代理商提供免费开户服务,并可能附带代运营支持(如素材制作、策略优化),适合预算有限或缺乏经验的广告主。
准备资质材料
企业资质:营业执照、法人身份证、行业经营许可证(如房地产需预售许可证)。
其他材料:对公账户信息、ICP备案截图(若使用非第三方域名)、商标注册证(涉及品牌时)。
特殊行业:需额外提供广播电视节目制作经营许可证、增值电信经营许可证等。
注册账号
访问抖音或今日头条广告,填写企业名称、联系人、联系方式等信息,完成注册。
使用抖音号、手机/邮箱登录广告主后台。
提交资质审核
在广告主后台点击“资质认证”,上传营业执照、法人身份证等材料,填写相关信息。
审核时间通常为1-3个工作日,审核通过后账户进入验证阶段。
账户验证与充值
官方渠道:需验证对公账户,完成充值后账户激活。
代理商渠道:部分代理商可能提供代验证服务,充值金额灵活(部分代理商有返点机制)。
充值方式:支持支付宝、微信、银行转账等。
创建广告计划
基础属性:年龄、性别、地域(如二手房定向社区周边3-5公里)。
兴趣行为:叠加“房产”“家居装修”等标签,或针对搜索过“学区房”的用户追投。
排除人群:剔除房产中介、已购买同类型房源的用户。
登录广告后台,点击“创建广告计划”,填写名称、投放日期、预算、投放方式(如CPM、CPC、oCPM)等。
目标受众定向:
选择广告形式
信息流广告:适合品牌曝光与线索收集,可搭配智能表单留资。
搜索广告:针对用户搜索关键词触发,适合高意向客户拦截。
开屏广告:适合新品开盘或大型活动,强制曝光提升品牌zhiming度。
制作广告素材
痛点切入型:如“首付30万住地铁三房”。
价值输出型:分享购房干货,结尾引导私信领资料。
信任强化:嵌入热销数据(如“本月已成交8套”)或产权证明截图。
黄金3秒:用强对比画面(如“同小区价差20万”)或痛点话术吸引停留。
中间8秒:实景拍摄户型、装修、社区环境,或通过家庭场景引发共鸣。
结尾5秒:紧迫感话术+留资入口(如“Zui后8套特惠房源,点击测算月供”)。
视频内容:
文案设计:
互动组件:嵌入房贷计算器、VR看房等工具,提升停留时长。
提交广告审核
将制作好的素材提交审核,确保内容符合平台规定(如不含违法、虚假信息)。
审核通过后,广告即可开始投放。
实时监测与优化
曝光量低:提高出价或放宽定向范围。
点击率高但转化差:优化落地页加载速度,简化留资表单。
咨询转化率低:调整定向策略(如从兴趣标签转向行为标签)。
数据指标:关注曝光量、点击率、转化率、留资成本等。
优化策略:
AB测试:同时测试多组素材(如痛点型 vs. 干货型),筛选Zui优组合。
动态优化:每2000次曝光后淘汰末位10%素材,保持内容新鲜度。
合规性:广告内容需遵守法律法规,避免使用juedui化用语(如“Zui低价”“唯一”)。
预算控制:设置每日预算上限,避免超支;销售旺季可加大投放力度。
代理商选择:优先选择提供代运营服务的代理商,降低操作门槛。
持续学习:关注平台政策更新,掌握新功能(如直播卖房、动态创意优化)。
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