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【乐荟中心】

坂雪岗科技城、产业聚集区

55万㎡都荟科创超体，坂田综合体新地标

集办公、公寓、商业为一体的生态产城融合综合体

自带6.2万㎡退台式休闲商业配套

出租面积：-2200㎡（灵动组合）

租金区间：70-110元/㎡

物业管理费：12元/㎡/月

空调系统：24H中央空调分户(按流量计费)

停车位：约3500个（月卡500元/月）

交付标准：精装，毛坯+网格地板

地铁出口：地铁10号线贝尔路站、5号线杨美站

坂雪岗科技城：国际科技研发高地，高新技术产业聚集区55万㎡产业综合体:  集5A总部中心、5A商务中心、铂金人才公寓、No-collar创客空间、退台式休闲商业、乐安居家居建材体验馆、国际会议中心、人才交流广场为一体的产城融合综合体。

乐荟中心位于广东省深圳市龙岗区坂田坂雪岗科技城吉华路489号 ，是广东省深圳市重大建设项目。 

项目总投资约40亿元，总用地面积约8.5万㎡，总建面约55万㎡。是集5A总部中心、5A商务中心、铂金人才公寓、No-collar创客空间、退台式休闲商业、乐安居家居建材体验馆、国际会议中心、人才交流广场为一体的产城融合综合体。

项目由全球顶.尖团队倾力打造，联袂CAPOL、ARUP、CBRE、北林苑、于强环境艺术设计等，融聚前瞻性视野和领.先的商务理念；园区分为A、B两区域，共13栋17座楼宇。

乐荟中心楼栋方位

A区的T12及B区的T3组成5A总部中心双地标，16.5m挑高大堂提升企业形象，采用2.4x2.7m超大玻璃幕墙，360°开阔景观视野，企业总部落址首.选；

T5/6/7为5A商务中心，5梯2户/4梯2户，10.5m调高大堂，配置齐全；直通天然气，办公会所自由切换；

T1/2/9/10/11为铂金人才公寓，全能优配，拎包入住，90%-113%使用率，致力打造鹏城人居样本； 

T13为No-collar创客空间，采用开放式格局，灵动户型自由搭配；

T12与13群楼围合区打造退台式休闲商业LE-PARK乐派，现已引进70+商业品牌，丰富了园内企业及住户生活所需；

乐荟国际会议中心：位于T12-2层，建面约2000㎡，层高9m，功能齐全，设施先进，兼容会议、活动、宴会等多种模式；

乐荟企创赋能中心：位于T13A栋10层，打造全链条产业服务平台，以人为本的核心理念，凝聚优质企业服务资源，构建资源开放共享平台，从政策申报、财税咨询、法律顾问、融资贷款、知识产权、人才引进、资源对接、营销推广等多个维度全方位赋能企业稳健发展，提高核心竞争力。

【乐荟中心基础信息】：

开发商：深圳市乐安居投资集团

占地面积：8.5万㎡

总建筑面积：55万㎡

总楼层：地上32层，地下停车场2层

奢阔大堂：10.5-16.5m挑高城市会客厅

标准层高：4.5M，净高3.2M

标准层面积：约2200㎡

实用率：独户约65%，整层约75%

产品面积段：-1000-2000㎡

租金价格：75-110元/㎡

停车位：项目A、B两区互通让企业达到停车无忧（共3500个车位）

车位月租金：月卡500元/月

物业公司：深圳乐安居集团自营

物业管理费：12元/㎡

空调系统：约克冰蓄冷中央空调分户按流量计费

电梯数：高低区共12台，消防梯2台，转换梯2台，商业梯2台，共计18台

多元交付：毛坯/精装交付，百变需求完美匹配

项目位置：深圳市龙岗区坂田街道坂雪岗科技城

【乐荟中心硬件配套】：

全球顶.尖团队打造：联袂CAPOL、ARUP、CBRE、北林苑、于强环境艺术设计，融聚前瞻性视野和领.先的商务理念。

国际会议中心：总建面达2000㎡，层高9.0m，承担大型会议及发布现场。

奢阔大堂：10.5-16.5m挑高城市会客厅，成就全球一.流商务形象。

电梯配置：114部日立原厂电梯，开启高效办公场景。

4.5m层高：以非凡维度定义不俗风度，高阔空间，创意无极限。

多元交付：毛坯/精装交付，百变需求完美匹配。

全景超大玻璃幕墙：2.4x2.7m全明空间，延伸思维“宽”度，享受优雅与阔达。

150mm网络架空地板：总建面达26万㎡办公，优化线路布局现场。

灵活空间布局：平层通间无间隔，随心打造创意布局。

68：1高配比车位：地下智慧停车场，拥有3500个车位，数智化高效停车。

绿色节能空调系统：园区综合约克冰蓄冷系统、VRV多联机空调系统，智能控制，节约运营成本。

健康活水安全环保：选用民乐316L不锈钢水管，可接直饮水，绿色健康。