张江科学之门 A 塔坐落于张江科学城核心地段，由陆家嘴集团开发建设，是约 83万平方米城市综合体的核心组成部分，建筑高度达 320 米。项目实现地铁 13 号线、21号线学林路站直连，邻近中环高架入口，可快速衔接虹桥与浦东两大枢纽，构建高效立体交通网络。
建筑由 Gensler 与 HBA 联合打造，获LEED 铂金、WELL 铂金及绿色三星三重认证，标准层面积约 400-3500 平方米，空间可灵活分割，配备 3.2米净高、可拆卸楼板及四管制 VAV 空调系统。40 部品牌电梯搭载智能梯控，首层与空中大堂分别以 14 米、15.5米挑高营造品质体验，顶层设有直升机停机坪与 SkyWalk 观景步道。
楼宇信息：
竣工日期：2024年12月
开 发 商：上海翌久置业有限公司
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建筑高度：320m
总 层 数：名义办公楼层5-66F（4-58F实际楼层）+67F“科学家俱乐部”+69F顶层塔冠，地下3层LG-B3
总办公面积：166535.68㎡
标准层面积：3003-3456㎡
得 房 率：约60%
标准层高：4.5m
标准层净高：3.2m
交付标准：金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙
电梯：Schindler电梯系统：客梯28部（1区4部，2区5部，3区5部，4区5部，5区4部，6区5部）；双层轿厢穿梭梯6部，货梯2部，VIP电梯2部，地库转换梯2部
供电标准：每层240kw 交易楼层320kw
楼板承重/荷载：350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡
空调系统：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置，租户24小时IT机房提供冷却水
总停车位：约1025个
停 车 费：固定1500元/月*辆，非固定600元/月*辆
更新时间
- 皇冠会员
- 第2年
- 统一社会信用代码
- 91310115MA1K3LAQ72
- 成立日期
- 2017年01月04日
主营产品
上海写字楼出租 上海厂房出租 上海实验室出租 上海研发厂房出租 上海产业园出租
经营范围
房地产经纪，电子商务（不得从事金融业务），花卉苗木、办公用品、日用品的销售。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
公司简介
上海尚成房地产经纪有限公司专注于上海商业地产租售服务，覆盖上海虹桥商务区、张江科学城、临港新城、大零号湾、陆家嘴金融城、东方美谷、东方枢纽服务区、金桥开发区、金山化工区、宝山药谷、崇明海洋装备区、长三角G60走廊等核心板块。我们致力于为科技创新与产业升级企业提供全链条空间解决方案，服务领域涵盖集成电路、芯片研发、人工智能、AR/VR、绿色制造、海洋装备、新能源、生物制药研发、化工化学实验及有机合成实验室等前沿行业。...