洛阳市房屋建筑结构第三方安全检测鉴定服务机构

洛阳市房屋建筑结构第三方安全检测鉴定服务机构

1、建筑物安全（ ）性检测鉴定 
⑴对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定； 
a、结构安全性：包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等；上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等；围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。 
b、主体工程质量：包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等；钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。 
⑵对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。 
2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定 
包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及爆破平整等工程施工周边的房屋检测鉴定，施工前主要对（规范内）周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行检测评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。 
3、结构检测鉴定 
⑴构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。
⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。 
⑶灾后（火灾、爆炸、地震及事故等）结构检测鉴定。
⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。
⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。
⑹ 古建筑检测鉴定。

房屋结构安全检测鉴定分类：

　　房屋安全鉴定机构在接受到客户委托后，因根据委托方委托检测的内容，制定详细的检测方案，根据检测方案的内容进行现场检测，不同的结构类型其检测的方法及部位也是不一样的，下面房屋安全鉴定机构带大家了解下各类建筑结构房屋安全鉴定现场检测的内容有那些？

　　混凝土结构房屋安全鉴定现场检测的内容：

　　1、外观质量：

　　包括房屋结构构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等。

　　2、构件连接：

　　包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态。

　　3、构件受力：

　　包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态。

　　4、构件变形：

　　包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态，分布、数量、长度、宽度和性质等。

房屋可靠性鉴定：

　　（1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；

　　（2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；

　　（3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；

　　（4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；

　　（5）建筑物出现结构性损伤的鉴定；

　　（6）“三无”、“五无”工程的鉴定。

　房屋安全性鉴定具体检测内容如下：

　　1、建造信息资料的审核。比如：地质勘测报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等，进屋实体与图纸资料的一致性审核。如果没有施工图还需要进行现场测绘等工作。

　　2、房屋的历史使用状况调查。比如房屋的使用情况，是否进行过维修加固、改造、用途变更，以及灾害之后损坏和修复等情况;

　　3、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，地基基础变形、外观损坏情况、局部坍塌情况及其相邻部分外露的结构、构件损坏情况;测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形、腐蚀、老化等其它损伤;

　　4、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　5、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能;

　　6、必要时应检测结构上的荷载或作用;

　　7、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　8、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。