无锡市苹果厂房审厂、验厂安全检测鉴定单位办理流程

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1．本工程为八层钢筋混凝土框架结构，由Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段结构组成，本次检测主要抽检Ⅰ、Ⅲ段结构（建筑平面及检测范围详见附图）；主体结构布置基本合理，荷载传递路径明确。
2． 混凝土强度检测评定结果表明：一至三层框架柱的混凝土强度推定值为23.7MPa，四至八层框架柱的混凝土强度推定值为24.3MPa；框架梁的混凝土强度推定值为21.5MPa，均满足规范要求。混凝土碳化深度检测结果表明：柱、梁混凝土碳化深度均未过保护层厚度

3． 所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足规范构造要求。
4． 所抽检主体结构的框架柱、梁、板钢筋配置满足规范构造要求。
5． 所抽检的建筑物测点的倾斜测量情况符合相关规范要求。
6．经现场检测，该建筑物的填充墙与框架结构间设有拉结筋，建筑门、窗构件目前未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见裂缝或损伤。

7． 该建筑物屋面 4-1/4-D 轴梁混凝土顺筋开裂，钢筋锈蚀。
8． 经现场检测，该建筑物的局部梯间填充墙出现渗漏；该建筑物 4-D-F 轴为Ⅰ段结构和Ⅲ段结构设缝分隔位置，现场检查发现 4-D轴处的伸缩缝填充连接材料和 4-F 轴处电梯井结构与Ⅰ段直接相连的女儿墙出现竖向裂缝；13-F轴的贴建钢楼梯构件局部出现锈蚀，部分填充墙局部出现裂缝和渗漏。
9．经观测，该建筑外立面所搭设的构筑物如：外立面广告牌，搭建雨棚等，感观良好，构筑物的受力构件与建筑外立面间的连接点未发现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见变形破损或节点脱离连接的质量缺陷。
10． 该建筑的 6-7-F 轴与 11-12-F轴贴建的型钢柱、梁体系承重的钢连廊，钢连廊的型钢柱、梁外观截面完好无变形，钢构件的涂装层基本完好，无锈蚀。

房屋安全性检测的主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋安全性检测的检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

（一）工业厂房建筑主体结构施工技术有待加强
目前工业厂房建筑主体结构主要有钢筋绑扎、柱模板支设、混凝土建筑等，任何一个步骤施工不当，则可能影响到整个厂房施工质量。为此提高工业厂房建筑主体结构施工质量至关重要。但在实际施工过程中，由于施工技术不当或不熟练，难免出现一些质量问题。加上为了赶进度，很多施工环节没有做到位，遗留一些安全隐患。混凝土配比量不合理，混凝土结构质量劣质等，都会影响到施工质量。
（二）施工人员整体素质参差不齐
施工人员作为工业厂房建筑施工的参与者，其素质高低在很大程度上直接关系到施工质量，为此加强施工人员培训，提高其施工技术和能力。还要加强施工人员安全教育及质量教育，提高其工作责任感，严格按照施工技术要求安全施工。当下工业厂房建筑施工人员素质整体参差不齐，需提高。
（三）安全施工相关规章制度要明确实施

工业厂房建筑一般跨度大，高层施工难度大，为此必须完善安全施工、责任制度等相关规章制度，让施工人员有章可循，树立安全意识，减少或避免安全事故。制定全面的施工流程，并严格执行，保证工业厂房建筑主体结构施工每一道工序的正确性。