长宁虹桥联合大厦｜商务办公综合体｜出租

长宁虹桥联合大厦坐落于长宁区凯虹路 99 号，属虹桥经开区城市更新重点工程，由上海地产集团开发，2023 年 4 月通过竣工验收，定位为国际化金融商务办公综合体。项目总建筑面积 10.9 万平方米，由 26 层 120 米高的写字楼（A 栋）与 9 层 49 米高的商业楼（B 栋）组成。

区位交通优势显著，步行可达地铁 10 号线伊犁路站，衔接 15 号线红宝石路站，距延安路高架匝道 ，车程直达虹桥枢纽，构建起多维交通网络。

办公环境兼具生态与高效，获 LEED 金级预认证，采用 LOW-E 玻璃幕墙与立体绿化系统，A 栋标准层面积 2300-2600㎡可灵活分割，配备 12 部高速电梯，高峰候梯时间控制在 30 秒内。地下 3 层停车场设 669 个车位，搭配 VAV 节能空调系统，降低企业运营成本。周边覆盖尚嘉中心、南丰城等商业配套，内部设艺展空间与休闲广场，满足办公与生活需求。