惠州市房屋加装电梯前结构可行性检测鉴定单位*房屋主体结构承载力检测

惠州市房屋加装电梯前结构可行性检测鉴定单位*房屋主体结构承载力检测

根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN，跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。

　　要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：

　　1.建筑物主体结构的质量情况。包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。

　　2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。

　　3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等

砌体结构的检测可分为砌筑砌块的材料力学性能、几何尺寸、构造、缺陷和损伤等项目。

　　二、砌体工程材料力学性能检测方法、抽样数量、结果评定等可参照《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50135的有关规定执行。

　　砌筑砂浆强度的检测可参照《贯入法检测砌筑砂浆强度技术规程》JGJ/T 136的有关规定执行。

　　三、砌体结构构件几何尺寸的检测内容包括砌块和砂浆尺寸、构件截面尺寸及高度、洞口尺寸的检测。

　　1 宜按结构层及构件类型划分检测单元，偏差应全数检测；几何尺寸的其它检测项目抽样数量如下：

　　A类建筑，应抽查构件数量的10%，且不少于3件；

　　B类建筑，应抽查构件数量的20%，且不少于5件。

　　2砌块和砂浆的尺寸可直接用钢卷尺量测，每个检测批可随机抽检20点，现场检测可仅抽检外露面。单个砌块尺寸的评定指标可按现行相应产品标准确定。

　　3砌体结构构件的截面尺寸、高度一般采用钢尺、皮尺量测，当构件的跨度较大、高度较高时，可采用激光距仪测定。砌筑构件截面尺寸为负偏差时，应以实测构件的截面尺寸作为构件安全性验算和构造评定的参数。

　　4砌体结构构件洞口尺寸一般采用钢尺量测。对于非正常的（即后期增加的）洞口，其尺寸应包括周边松散或与主体无连接的区域。

　　四、砌体结构构造的检测应包括构件的高厚比、预制构件的搁置长度、大型构件端部的锚固措施、支座垫块尺寸及圈梁、构造柱、墙梁构造处理、砌体中的拉结筋等。

　　1 砌体结构构造的检测单元划分及检测结果评定可参照《砌体工程施工质量验收规范》GB50203的相关规定执行，抽样数量如下：

　　A类建筑，抽样数量不应少于《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203规定数量的50%；

　　B类建筑，抽样数量不应少于《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203的规定数量。

　　2 砌体构件的高厚比，其厚度值应取构件厚度的实测值。

　　3 预制构件的搁置长度，可剔凿表面抹灰后采用尺量的方法检测。

　　4 跨度较大的屋架及梁支承面下的垫块尺寸和锚固措施，可剔凿表面抹灰后采用尺量的方法检测。

　　5墙梁、圈梁、构造柱应检查其布置的合理性，并应在剔凿表面抹灰后测定其结构尺寸，必要时还应检查其配筋。墙梁、圈梁、构造柱的混凝土施工质量，可按本标准的相关规定进行检测。

　　6 跨度较大门窗洞口的混凝土过梁的设置状况，应剔凿表面抹灰后检测结构尺寸。

 一、基本规范。立柱基以一根柱的单个基本为单位；条形基本以一个天然间的单面长度为单位；满堂红基本以一个天然间的面积为单位。

1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位；

2、柱以一层高、一根为单位；

3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；

4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位；

5、屋架以一榀为单位。报告内容包括酒店建筑平面布局、建筑结构形式、建筑材料、构件尺寸、材质、层数等重要信息的详细解析以及详细的房屋安全检测和承重鉴定结果。本次检测发现的主要问题包括：地震抗震性差、承重能力低、建筑材料老化和损坏等，这些问题严重影响了酒店的安全性和使用效能，需要尽快解决。

针对本次检测发现的问题，我们还提出了相应的建议和维修方案，包括加强地基基础、修补外墙、加固梁柱、进行地震抗震加固等，帮助酒店应对可能出现的灾害风险。

建筑物楼面承重能力检测是做的比较多的一类检测鉴定项目，究其根本，在于楼面放置的设备越来越重，而建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面就有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。