火炬电子大厦｜集研发、办公、产业孵化于一体

产业属性：guojiaji“专精特新”企业核心载体，承担军用MLCC（多层陶瓷电容器）等关键技术的创新任务，定位为长三角战略支点 。 ‌

功能定位：集研发、办公、产业孵化于一体，聚焦电子制造、工智能、文化创意等产业集群 。 ‌

‌区位交通‌：

地处杨浦滨江核心带，东临黄浦江，西接内环高架，紧邻地铁12号线宁国路站，直达浦东机场、虹桥枢纽及陆家嘴金融区 。 ‌

周边“三横三纵”路网（宁国路、长阳路等主干道）及1100个地下车位，通勤高效 。 ‌

‌产业生态‌：

3公里半径覆盖美团、抖音、B站等互联网巨头总部，及复旦软件园、互联宝地等20余个产业园区，形成多元产业生态圈 。 ‌

‌空间配置‌：

提供61-179㎡精装户型，支持整层定制装修，租金2.2-2.9元/㎡·天（周边同品质项目50%），物业费30元/㎡·月（含中央空调及新风系统） 。 ‌

标准层179㎡，3米净高，4部客梯+1部货梯，PM2.5过滤及窗边辅助加热系统 。 ‌

‌配套服务‌：

规划餐饮广场，周边商业配套完善 。