火炬电子大厦位于上海市杨浦区宁国路397号,以“互联网产业圈+精装小户型+超低租金”为核心优势,成为杨浦滨江商务发展的新地标。
产业属性:guojiaji“专精特新”企业核心载体,承担军用MLCC(多层陶瓷电容器)等关键技术的创新任务,定位为长三角战略支点 。
功能定位:集研发、办公、产业孵化于一体,聚焦电子制造、工智能、文化创意等产业集群 。



区位交通:
地处杨浦滨江核心带,东临黄浦江,西接内环高架,紧邻地铁12号线宁国路站,直达浦东机场、虹桥枢纽及陆家嘴金融区 。
周边“三横三纵”路网(宁国路、长阳路等主干道)及1100个地下车位,通勤高效 。
产业生态:
3公里半径覆盖美团、抖音、B站等互联网巨头总部,及复旦软件园、互联宝地等20余个产业园区,形成多元产业生态圈 。
空间配置:
提供61-179㎡精装户型,支持整层定制装修,租金2.2-2.9元/㎡·天(周边同品质项目50%),物业费30元/㎡·月(含中央空调及新风系统) 。
标准层179㎡,3米净高,4部客梯+1部货梯,PM2.5过滤及窗边辅助加热系统 。
配套服务:
规划餐饮广场,周边商业配套完善 。
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