杉谷・东久・生命信使产业基地
104板块M3用地高标多层厂房；紧邻S4沪金高速化工区东出入口；上海杭州湾开发区内
由红杉中国与东久新宜集团共同出资打造，重点引进生物医药、医疗器械、新材料、智能制造、检验检测、精密仪器、工业机器人、人工智能、集成电路等企业，具备全产业链、全品类医药生产/研发承载能力，是奉贤生物医药产业的主要转化承载区。
项目占地面100亩，建筑面积10.6万平方米，共有丙类钢结构厂房11栋，配电量120瓦/㎡，蒸汽燃气接通入户，可灵活分割。
层高：首层7-8.1米标准层：4-5.5米
荷载：首层2吨标准层：500-800KG
得房率：75%
租金：0.9元/㎡/天（折合约27元/㎡/月）
物业费：2.6元/m²/月每年3%递增
停车费：目前免费
配套：蒸汽燃气入户，配电标准120W/㎡，满足实验室及生产线能耗需求
定位：新经济产业，主要服务生物医药、智能制造、新一代信息技术、可替换能源、新材料、大数据等行业，足迹聚焦杭州湾核心经济圈带。
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