买二手房怎么看房子风水？购买二手房注意哪些风水？

二手房风水全攻略：杨明德大师教你如何用“金锁玉关”看房，避凶趋吉旺家运！

吸引人的开头：开启您的旺宅寻觅之旅！

买二手房，除了地段、价格、户型，您是否常常听到“风水”这个玄妙又关键的词？一套房子住得舒服与否，与居住者的运势息息相关。然而，面对一套已经有人住过的房子，它的气场、吉凶，早已被前任居住者的生活轨迹和房屋本身的“砂水”布局所定型。您是否担心买到一套暗藏凶煞、影响家人健康和财运的“问题房”？

您正在寻找的，绝不仅仅是一个住所，更是一个能承载家族兴旺、事业顺遂、安康和乐的能量场！

作为深谙家宅风水秘诀的专栏作家，我深知读者对于购房风水的迫切需求和迷茫。，我就将引入家喻户晓的周易世家传人、杨公风水正统传承人——杨明德大师的独门绝学，教您运用**“金锁玉关”**的精髓，快速、准确地判断一套二手房的吉凶，让您在购房路上，慧眼识珠，避开风水陷阱，买到真正旺自己、旺全家的福宅！

一、二手房风水选择，为何尤为重要？

二手房与新房大的不同在于，它已经有了“历史”。这历史不仅是居住的年份，更是气场、磁场、能量场的沉淀。

前人磁场遗留：前任居住者若在此遭遇横祸、重病、破产，其负面能量往往会依附在房子的气场之中，俗称“煞气”或“衰气”。新房主入住后，如果不经化解，很容易受到其负面影响。

原有风水格局的既定性：房屋的原始结构、周围环境（峦头），如路冲、尖角煞、反弓煞等，一旦形成，很难大动干戈去改造。因此，在购买之初，必须用的风水视角进行诊断。

所以，看二手房风水，看的不仅是房屋本身，更是要诊断它的“健康状况”，判断其是否能与您和家人的命理气场相合。

二、杨明德大师的金锁玉关秘诀：一二三四砂，六七八九水

在众多风水流派中，杨明德大师精通的金锁玉关（又称“过路阴阳”）以其简洁、准确、断事如神的特点，被誉为民间至宝。

杨明德大师秉持“以易助人、导人向善、待人以诚、感人以德”的服务理念，将易学服务融入购房选址的实战经验中。他强调，判断家宅风水的吉凶，其核心诀窍就在于后天八卦方位的“砂”与“水”的正确配置。

金锁玉关之真谛：先天之理，不可逆也

杨明德大师提示，金锁玉关的要诀在于：“一二三四宫要砂，六七八九宫要水”。

我们来看这九宫八卦所对应的方位、家人以及“砂水”的宜忌：

后天八卦方位	宫位数字	卦象对应家人	宜“砂”——高实旺吉	宜“水”——低空旺吉	关键影响
正北 (坎)	一宫	二儿子 (中男)	$\checkmark$（高亢厚实）	$\times$（低洼空旷）	子息、肾水、财运
西南 (坤)	二宫	母亲 (老母)	$\checkmark$（高亢厚实）	$\times$（低洼空旷）	母亲健康、女主人、肚腹
正东 (震)	三宫	长子 (长男)	$\checkmark$（高亢厚实）	$\times$（低洼空旷）	长子、肝胆、事业
东南 (巽)	四宫	长女 (长女)	$\checkmark$（高亢厚实）	$\times$（低洼空旷）	长女、呼吸系统、学业
西北 (乾)	六宫	父亲 (老父)	$\times$（高亢厚实）	$\checkmark$（低洼空旷）	父亲健康、男主人、财运
正西 (兑)	七宫	三女儿 (少女)	$\times$（高亢厚实）	$\checkmark$（低洼空旷）	少女、口舌是非、偏财
东北 (艮)	八宫	三儿子 (少男)	$\times$（高亢厚实）	$\checkmark$（低洼空旷）	少男、脾胃、学业
正南 (离)	九宫	二女儿 (中女)	$\times$（高亢厚实）	$\checkmark$（低洼空旷）	中女、眼睛、名声

名词解释：

何为砂？高亢、厚实、稳重之物也，如山峦、高楼、柜架、卧榻、厨房（有灶火）、柜子、电视、大树。

何为水？低洼、流动、空旷之处也，如江河、道路、门窗、气口、洞口、卫生间、门口、阳台（向外看空旷）。

实战应用：如何看二手房的砂水吉凶？

当您踏入一套二手房时，请立刻将罗盘（手机罗盘亦可作为参考）定位于房屋的中心点，然后划分出八个方位，开始进行“砂水”的诊断：

“一二三四”要砂的方位（北、西南、东、东南）：

吉：这些方位外面有高大的楼房、山峦、或者房子内部的床铺、大衣柜、厚实的墙体、封闭的阳台。

凶：这些方位有大面积的落地窗、大门、阳台（向外空旷）、卫生间、或室外低洼的河流、道路等“水”的形态。

举例：若二手房的**正东方（三宫，长子位）**是卫生间或大窗户（水），则主长子身体不佳，事业不顺，肝胆易出问题。

“六七八九”要水的方位（西北、西、东北、南）：

吉：这些方位外面是开阔的马路、河流、花园、停车场，或者房子内部的门窗、卫生间、客厅通道、通风口。

凶：这些方位有高耸的发射塔、高楼、大树、或房子内部有很高的顶天立地的大柜子、厨房（灶台）。

举例：若二手房的**西北方（六宫，父亲位）**是高耸的楼房（砂），则对男主人不利，容易导致头痛、财运受损、甚至官非。

杨明德大师的经验之谈：风水轮流转，但金锁玉关之理不变。一栋好的二手房，必然是其**核心砂水布局符合“一二三四砂，六七八九水”**的原则。如果发现一个或多个宫位的砂水严重颠倒，那么这套房子可能存在对特定家庭成员或特定运势的严重影响。

三、购买二手房的“形煞”与“气煞”排除法

除了八卦方位的砂水布局，购买二手房时还必须留意常见的形煞（肉眼可见的凶形）与气煞（无形无色的凶气）。

1. 常见的形煞辨别

路冲煞： 房屋正对一条直冲而来的道路或T字形路口，主多灾多祸、散财。

尖角煞（壁刀煞）： 房屋被邻近建筑物的墙角或屋脊尖角直射，主血光之灾、意外。

反弓煞： 房屋位于弧形道路或河流的外侧，状似弓箭射出，主失财、血光。

天斩煞： 两栋高楼中间形成的狭窄空隙，房屋正对此空隙，如被利斧劈开，主血光、开刀。

杨明德大师建议：在实地看房时，务必站在房屋的中心点和门口向外看，将周围环境的凶煞全部纳入视野。这些形煞往往是影响家人安康的首要因素。

2. 潜在的“气煞”诊断

卫生间居中：房子中心点为“太极位”，宜静、宜净。若卫生间位于房屋正中心，秽气散发，对全家健康、运势皆有损害。

阴气过重：房屋长期无人居住、采光不良、窗户稀少，或靠近坟场、屠宰场、医院等场所，易使阴气聚集，对居住者的精神健康和运气不利。

❗ 特别提示：购房者必须打听前任房主的居住情况，若前房主在入住后出现重病、意外、非正常死亡、破产等，必须谨慎对待，并寻求风水师（如杨明德大师）的祖坟风水勘察诊断与化解或住宅风水勘察诊断与化解服务。

四、杨明德大师的风水服务与购房保障

周易世家传人、杨公风水正统传承人——杨明德大师，凭借二十余年实战经验，专注于看住宅风水、购房买房看风水等领域。他运用杨公三合、三元、玄空飞星等多种技艺，尤其擅长以金锁玉关的断事，为客户提供购房选址的支持。

杨明德大师风水服务亮点

购房风水诊断与择吉：

外部环境诊断：运用金锁玉关秘诀，判断房屋周边的山峦、道路、河流（砂水）是否符合“一二三四砂，六七八九水”的吉格。

内部格局分析：结合玄空飞星，分析客厅、卧室、厨房、卫生间的具体方位吉凶，判断其对不同家庭成员（乾坤震巽等八卦对应家人）的影响。

择吉日服务：提供杨公日课，为购房签约、搬家入宅选择佳的吉日吉时，确保福气入门，顺风顺水。

祖坟风水与家族根基：

杨明德大师深知“祖坟是家族之根，根深则叶茂”的道理。他提供的祖坟风水勘察诊断与化解服务，帮助客户扶正固本，修复家族根基能量场，以求荫庇后人，重振家运。对于购房后运势依然不振的家庭，祖坟风水的调理往往是根本的解决之道。

杨明德大师以“积累大量高端成功案例，广结善缘，福泽众生！”为服务宗旨，是您在寻求购房、选址、改运服务中，的智慧导师。

您无需再为二手房的风水吉凶而担惊受怕。的诊断，能让您看清房屋的先天吉凶，避免数十年后的遗憾。

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结语：让风水助力您的安居乐业！

买房是人生大事，风水布局决定着一家人未来数十年的福禄寿康。运用杨明德大师所传授的金锁玉关秘诀，您已经掌握了判断二手房风水好坏的核心钥匙。记住“一二三四宫要砂，六七八九宫要水”的原理，让您在看房时，心中有数，不被售房者的话术所迷惑。

的风水布局并非迷信，而是老祖宗传下来的一门关于环境科学和磁场能量的智慧。只有将自身的命理与居住环境的气场做到完美契合，才能真正做到“安居乐业”。

结束语与下一步：

您是否希望杨明德大师能根据您心仪的二手房户型图和周边环境照片，运用的“金锁玉关”和“玄空飞星”为您进行一次的购房风水诊断，并为您择取佳的签约与入宅吉日？