东营市广饶县房屋检测中心地址·广饶县房屋检测鉴定公司

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门窗质量检测

门窗的密封性直接影响到室内的保温隔音和防水效果。可以用纸检测法来检测内开窗的密封性,将一张纸放在门窗与边框之间的密封条上,拉紧并锁上门窗,再用力拉扯纸。如果纸很容易被拉出,说明密封不合格;如果纸张没有穿过,或是被扯毁,则说明密封性良好。还可以采用点香检测法,点燃一支香放置于门窗外侧接缝处,将门窗合好后稍等一会儿,感受能否闻到燃香的味道,如果能闻到,说明门窗气密性较差。再将燃香移置于门窗内侧接缝处,观察烟雾上升情况,如果烟雾向上,说明密封性较好,如果烟雾偏移,说明有漏风现象。门窗的五金配件,如合页把手锁具等,要检查其灵活性和牢固性。反复开关门窗,观察合页是否顺畅,有无卡顿异响;转动把手,检查是否灵活;测试锁具,看能否正常开锁关锁。像在某小区的验收中,发现部分门窗的合页安装不牢固,使用一段时间后出现了松动,导致门窗关闭不严,影响了使用,及时进行了维修更换。

电气与给排水检测

电气线路敷设要符合安全规范,电线的绝缘性能要好,防止漏电事故发生。检查插座开关的安装位置是否合理,高度是否符合标准,一般插座距离地面的高度为.米左右,开关距离地面的高度为.-.米。还要测试插座是否通电,用验电笔或插座检测器进行检测,确保火线零线地线连接正确。给排水管道要保证畅通,无渗漏现象。可以通过通水试验来检查,打开水,观察水流是否顺畅,排水管道是否有堵塞;检查卫生间厨房的地漏排水是否迅速,有无积水。同时,要检查管道连接处是否密封,有无渗漏,可以通过打压试验来检测水管的密封性,给水管打压至.-.,保持分钟,压力降不超过.为合格。如在某新房装修后,业主发现卫生间的水管连接处有渗漏现象,导致地面潮湿,经检查是密封胶老化,重新打胶后解决了问题。