深圳中海油大厦+开发商直租欢迎现场参观+超高使用率

深圳中海油大厦优点：地理位置优越，商务配套高端，办公环境绿色生态。

深圳中海油大厦写字楼介绍

一、深圳中海油大厦简介

深圳中海油大厦位于广东省深圳市南山区后海滨路3168号，是海洋石油总公司的南方总部所在地。作为一座集办公、商业、会议等多功能于一体的超高层综合体，中海油大厦以其卓越的地理位置、高端的硬件配置和优质的商务服务，成为了深圳商务市场的。大厦总建筑面积约25万平方米，建筑高度超过200米，共有地上45层和地下4层，是深圳南山区乃至整个珠三角地区理想的商务办公选择。

二、深圳中海油大厦地理位置优越，交通便利

中海油大厦坐落于南山科技园区，紧邻深圳湾超级总部基地，周边汇聚了众多知名企业与金融机构，形成了浓厚的商务氛围。项目周边交通网络四通八达，不仅紧邻多条地铁线路交汇点，如地铁11号线后海站（步行距离仅559米，E口），还紧邻地铁2号线、8号线及多条公交线路，极大地方便了商务往来。此外，对于自驾出行的员工，大厦设有充足的停车位，且周边有多个大型停车场可供选择，确保了企业员工的停车需求。

三、深圳中海油大厦项目概况与建筑设计

中海油大厦项目总用地面积12712.51平方米，其中包括可建设用地面积10760.66平方米，道路用地面积1951.85平方米。大厦采用六边形双塔布局，塔楼高达200米，南北对称布置于基地内，有机融入城市发展肌理之中。双塔形象遥相呼应，增强了大厦的形象记忆，凸显了企业总部特点。塔楼采用全玻璃幕墙，外幕墙面积达到8万平方米，幕墙整体呈现蓝灰色，稳重大方，符合中海油企业的海洋文化特质。幕墙采用三层厚度的Low-E中空夹胶半钢化玻璃，节能性、安全性、强度及平整度均得到良好保障。

大厦设计理念现代简约，将海油“家”的核心文化即国家、大家、小家三个层面的内涵由抽象的理念转换为空间中具体的形象。在大空间中采取大块面的整体表现，在宏观上体现海油在国家层面的责任和担当，以及关注人类生存环境的宏观意识。从用色及选材着重体现海油这个“大家庭”的企业形象，使空间具有更好的对内凝聚力和对外展现力。在功能布局以及细节处理上，则完全以人为主体，充分体现了海油对“小家”即对员工的人文关怀。

四、深圳中海油大厦硬件设施与办公环境

中海油大厦内部配备有高速电梯系统，平均每部电梯服务楼层不超过15层，大大缩短了企业员工的通勤时间。同时，大厦还配备了先进的智能安防系统，包括人脸识别门禁、24小时监控等，确保入驻企业的安全无忧。此外，大厦还设有绿色节能的空调系统，采用节能系统，如智能温控、雨水回收系统等，营造出一个低碳、健康的办公环境，有效降低了企业的运营成本。

屋顶绿化、空中花园等设计不仅美化环境，还为员工提供了放松身心的绿色空间。全楼覆盖高速5G网络，配备智能化办公系统，包括智能门禁、访客管理、停车导航等，提升办公效率与安全性。同时，大厦还提供云计算、大数据分析等技术支持，助力企业数字化转型。

五、深圳中海油大厦商务配套与周边资源

中海油大厦不仅提供高品质的办公空间，还致力于为企业提供的商务服务。大厦内设有商务中心，提供打印、复印、传真等一站式服务；同时，还设有多功能会议室与贵宾接待室，满足企业不同规模的会议与接待需求。此外，大厦还与多家知名金融机构、法律事务所、会计师事务所等建立了合作关系，为企业提供便捷的专业服务。

大厦周边生活配套设施完善，餐饮、购物、休闲一应俱全。周边购物中心包括海岸城、南山书城、海雅百货、茂业百货、沃尔玛、人人乐等。电影院有保利、海岸城等。附近为南山。其他写字楼有天利名城、海岸城西座、田厦商务中心等。这些资源为入驻企业员工提供了极大的便利。

六、深圳中海油大厦物业管理与服务品质

中海油大厦的物业服务质量较高，由海洋石油总公司的物业管理团队负责，具备专业的服务水平和丰富的管理经验。物业管理团队采用了智能化的管理系统，提高了服务效率和质量。同时，他们对服务质量的把控比较严格，能够及时响应租户的需求，并处理各种问题，确保大厦的正常运营。

中海油大厦的物业管理团队还注重与租户的沟通和合作，积极听取租户的意见和建议，不断改进和提升服务质量。大厦内部设有健身场所和篮球场，为员工提供了优质的休闲和锻炼空间，体现了大厦对入驻企业员工的人文关怀。

七、深圳中海油大厦入驻企业与客户评价

中海油大厦凭借其卓越的设计和建设质量，荣获了多项奖项，包括2020年建筑学会建筑设计奖（给排水专项）二等奖、2020年建筑学会建筑设计奖（暖通专项）二等奖、2020年深圳市工程勘察设计奖（电气专项）一等奖、2020年深圳市工程勘察设计奖（暖通专项）一等奖等。这些奖项不仅是对大厦设计和建设团队的肯定，也是对企业选择中海油大厦作为办公地点的认可。

入驻中海油大厦的企业普遍对其高品质的办公环境、完善的商务配套和便捷的交通网络表示满意。一位大众点评网友评论道：“位于后海的两座钢结构主塔非常气派，近看才知道是中海油大厦，大堂有三层楼高，楼下没什么商业，有一家瑞幸咖啡、7-11商店，来到楼上感触Zui深的就是景观，一才公园视野，春笋、深圳湾1号尽收眼底，B座还可以看到整个蛇口的美景。”

，深圳中海油大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件配置、优质的商务服务以及丰富的企业文化活动，成为了深圳商务市场的佼佼者。未来，中海油大厦将继续秉持“以人为本，追求卓越”的理念，为入驻企业提供更加优质、便捷的商务体验，助力企业实现更高质量的发展。