世茂工三租赁电话 - 主页 ！

世茂工三是位于北京朝阳区三里屯工体北路的城市综合体。基本信息：总占地面积近 4 万平方米，其中建设用地近 3 万平方米，总建筑面积为 21.2 万平方米，包括商业、产权式酒店、智能写字楼等业态。整体商场共分为 8 层，地上 4 层、地下 1 层为商业，地下 3 层为车库。写字楼部分建筑面积约为 3.2 万平方米，标准层面积 1850 平方米。发展历程：其前身为世茂百货，于 2011 年 12 月 23 日开业。2016 年 5 月，世茂集团将该项目转让给乐视控股，后因乐视控股陷入债务危机，项目于 2017 年 6 月开始对外出售，历经 4 次流拍，Zui终于 2021 年 7 月以 16.45 亿元的价格拍卖成功，由北京卓睿物业管理有限公司竞得。

上海明天广场是位于黄浦区的地标性建筑，集办公、酒店、商业等功能于一体。以下是详细介绍：基本信息：位于南京西路 399 号，毗邻黄陂北路，处于人民广场商圈。2003 年 10 月 1 日落成，总建筑面积约 13 万平方米，地上 58 层，地下 3 层，总建筑高度约 283 米，是上海第六高的摩天大楼。建筑设计：由世界设计师事务所约翰波特曼设计，大楼线条硬朗明快，外型像太空时代的巨型火箭，平面呈正方形，在 37 楼旋转 45 度以反映其上层的酒店功能，尖顶楼塔由四枝三角支柱组成，中空部分下有一个巨型圆球，是整个建筑物的焦点。顶部标志性设计：建筑顶端（约 250 米以上）由四支三角钢构支柱合围，中央悬浮一个巨型玻璃圆球（内部为设备层与景观空间），夜间通过灯光点亮后，成为上海夜空的醒目符号，既强化了建筑的标志性，也呼应了 “明天” 的未来感主题。

功能分区：塔楼 7—60 层为五星级酒店式公寓，低层 6 层高的天窗中庭设有商店、餐厅、保龄球馆、会议中心和健身俱乐部等设备，商业中心面积约 20,000 平方米。此外，还包含办公室以及拥有 342 间客房的上海 JW 万豪酒店。办公配套：作为甲级写字楼，标准层高 4.2 米，净高 2.8 米（塔楼部分），标准层面积范围 1200-2200 平方米，得房率达 72%。配备 18 部进口三菱高速电梯，分区分段运行效率提升 30%，高峰时段候梯时间不超过 45 秒。空调系统采用 VAV 变风量技术，新风量达 40 立方米 / 小时 / 人。地下 5 层停车场，共 682 个车位。

交通优势：坐拥地铁 1/2/8 号线人民广场站，步行约 3 分钟可达，20 余条公交线路覆盖，距虹桥机场 20 分钟车程，浦东机场 45 分钟车程，交通十分便利。入驻企业：吸引了包括建设银行、黑黛生物科技 (上海) 有限公司、鹰阁华康门诊部有限公司、万豪国际集团环球营业组织等在内的众多金融、贸易、专业服务等领域的企业入驻。主体形态：建筑平面基底为规整正方形，底部（1-36 层）呈垂直挺拔的 “柱体” 结构，线条硬朗明快；37 层以上的塔楼部分旋转 45 度，形成与下部的视觉错位，既打破了纯直线的单调感，也暗合上层 “酒店 + 公寓” 业态与下层 “办公 + 商业” 的功能区分，宛如 “蓄势待发的火箭”，极具视觉冲击力。