昆明宜良县房屋检测中心电话 宜良县房屋鉴定机构

结构部件（核心）

1. 承重墙体：- 厚度通常≥24厘米（砖墙）或为混凝土墙；- 位置多在房屋核心区域（如客厅与卧室之间、厨房与走廊之间）；- 墙上无窗户 / 门，或窗户 /门为原建筑设计（不可擅自扩大）。2. 承重梁 / 柱：- 混凝土材质，表面通常无装饰层（或拆改后露出混凝土）；-梁多在天花板下方（横向承重），柱多在角落 / 阳台（竖向承重）。3. 楼板 / 阳台：- 预制板楼板（老房常见，表面有拼接缝）；-阳台护栏下方的 “配重墙”（通常为矮墙，承担阳台倾覆拉力）。

是，禁止擅自拆、改、挖、凿

1. 拆除客厅与厨房之间的 24厘米厚砖墙；2. 在承重梁上开槽穿水管；3. 打掉阳台与室内连接的矮墙（配重墙）。

非结构部件（可适度调整）

1. 非承重墙体：- 厚度通常≤12厘米（砖墙）或为轻质隔墙（如石膏板墙、轻钢龙骨墙）；- 位置多在次要区域（如卧室内部隔断、卫生间干湿区隔断）；- 可轻松敲击出“空响”（承重墙体敲击声沉闷）。2. 装饰性构件：- 吊顶龙骨、墙面装饰层（如乳胶漆、壁纸）、地面瓷砖 / 地板；-非承重的门窗（如卧室内部的木门、卫生间的玻璃门，可更换但不可扩大洞口）。

否，可在不影响结构安全的前提下调整

1. 拆除卧室内部的 10厘米厚轻质隔墙；2. 更换客厅的非承重窗户（洞口大小不变）；3. 铲除墙面原有腻子层重新刷漆。