陆家嘴数智天地
（智慧源/智慧谷/智慧云/智慧岭/御中心/智慧湾）
区位：张江科学城扩区核心、金色中环带御桥板块，11号线康恒路站零距离，中环线匝道+华夏高架环伺，30min直抵两大机场，15min链接前滩与张江核心区
规模：总建面约178万㎡，集研发办公、AI学院、租赁公寓、商业街区于一体，分四期呈现，可租面积60-41000㎡灵活组合
参数：标准层4.5m（首层6-10.5m），净高3.1m；承重350kg/㎡，20%区域700kg/㎡，预留16㎡管井，可接入废水集中处理，满足GMP/洁净车间要求
硬件：5G+千兆光纤、35kV双回路供电（115W/㎡可扩200W/㎡）、24hVRV空调、AI能源管理、数字孪生运维、无人接驳环线，LEED金级认证
产业：AI大模型、集成电路、生命科技、元宇宙、数据要素、金融科技、低空经济；已入驻德一联合太平洋AI中心、分众传媒数创中心、小鹏汽车、百度昆仑、阿里平头哥等头部企业
场景：未来学院500人路演中心、元宇宙实验室、数商生态平台、自动驾驶测试区、数字人民币试点楼宇，开放金融、医疗、城市治理三大领域场景接口
政策：张江15%企业所得税+浦东数据要素补贴+首年2-6个月免租+装修补贴2元/㎡·天；研发补贴Zui高5000万、数据交易挂牌奖励、人才公寓及子女教育绿色通道
配套：8000㎡会议中心、星巴克/员工食堂/乐刻健身、5万套人才公寓、96广场及2049商业街环伺，10分钟生活圈覆盖国际学校、三甲医院、星级酒店
张江在线，集云天地，张江药谷，模力社区，科学之门，张江高科，集成电路，生物医药，人工智能，盛大天地，张江基因岛，张江医谷，张江细胞园，星创科技广场，长泰广场，展想广场，张江双子塔，浦东软件园，复星健康科技产业园，张江集电港，张江人工智能岛，周浦国际医学园区，锦绣申江，微电子港，金领之都，东方万国，智慧源，数智天地，浦东
房地产信息咨询；房地产经纪；市场营销策划；物业管理；从事网络科技、信息科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；设计、制作、代理、发布各类广告。【依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】
上海千人物业有限公司 上海千人物业有限公司深耕上海浦东写字楼、厂房、商铺、仓库租赁市场，主营张江科学城核心区域办公空间选址服务。公司依托张江在线平台，整合张江药谷、张江高科、张江实验室、浦东软件园等板块优质房源，为企业提供从需求对接到实地带看的一站式选址解决方案。 业务范围 写字搂租赁：精装修小面积办公室、联合办公空间、创意园区出租、创业孵化器，满足不同规模企业入驻需求。 厂房及仓库：浦东及闵行区域工业厂房、仓储空间，合法合规，...
