上海国际医学园区——张江基因岛

上海国际医学园区——张江基因岛  

项目地址：上海市浦东新区紫萍路889弄  

项目概况：  

位置：位于上海国际医学园区（张江医谷）内，北至紫萍路，西临景观纵三河，南抵五灶港，东接康新公路。  

交通：临近地铁16号线周浦东站，有园区班车和公交1085路等，交通便利。  

占地面积：总占地面积59,676.3平方米，总建筑面积164,858.92平方米，其中地上建筑面积119,297.34平方米。  

建筑特点：园区内共有16栋建筑，其中两栋为4层，一栋主体为6层、局部4层，其余建筑均为6层。  

出租面积：  

起租面积：700平方米起租，可整幢出租，Zui大面积14,300平方米。  

楼层与层高：4-6层，层高4米-6米。  

承重：一层800kg/㎡，其他楼层500kg/㎡。  

电量配置：150瓦/㎡，可增容。  

空调系统：能源中心提供冷热水管道入户。  

交付标准：毛坯。  

园区配套：  

生活设施：食堂、罗森便利店、绿地乐和城商业广场等。  

产业服务：提供项目研究服务、动物实验、检测服务、细胞药物质控质检以及注册监管咨询、学术交流/融资路演等。  

周边交通：  

临近地铁16号线周浦东站，园区班车和公交线路覆盖，交通便利。  

周边配套：  

商业配套：绿地乐和城商业广场等，满足日常购物和餐饮需求。  

医疗配套：上海市质子重离子医院、复旦大学附属肿瘤医院东院、上海国际医学中心等。  

教育配套：交大医学院、上海健康医学院等。  

项目优势：  

产业定位：以细胞基因产业为特色主导产业，涵盖基因编辑、细胞治疗、mRNA、小核酸药物、基因替代疗法、溶瘤病毒等技术领域。  

政策支持：104地块，可办理小环评，适合生物医药、医疗器械企业入驻。  

产业集群：周边环绕多个医学园区和生物医药企业，形成完整的产业链和产业集群。