山南市教育培训机构/房屋抗震安全等级评估中心

1.结构杆件的基本受力形式：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转 

2.材料强度的基本概念：结构杆件所用材料在规定的荷载作用下，材料发生破坏时的应力成为强度。 

3.影响临界力的因素：材料、截面形状与大小、长度（l）、压杆的支承情况 

4.压杆的临界力公式：（式中L0称压杆的计算长度，L为压杆的长度，L0与杆件的支承情况有关，两端固定的与两端铰支的比，两端固定的Plj大，两端铰支的与一端固定一端自由的比，两端铰支的Plj大。） 

5.装饰装修施工中常见的荷载变动主要有： 

（1）在楼面上加铺任何材料→对楼板增加了面荷载 

（2）在室内增加隔墙、封闭阳台→增加线荷载 

（3）在室内增加装饰性柱子→对结构增加了集中荷载 

6.建筑装饰装修荷载变动对建筑结构的影响： 

（1）设计和施工中要使增加的装饰装修荷载控制在允许范围之内 

（2）装饰装修设计必须保证建筑物结构的安全和主要使用功能 

（3）严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。 

适用性要求： 

1.适用性要求的概念：房屋除了要保证安全外，还要满足适用性的要求，在设计中称为正常使用极限状态。 

2.刚度：限制过大变形的要求即为刚度要求 

3.影响位移的因素：荷载、材料性能、构件的截面、构件的跨度 

4.悬臂梁端部大位移： 

5.混凝土结构裂缝控制的三个等级 

（1）构件不出现拉应力； 

（2）构件虽有拉应力，但不超过混凝土的抗拉强度 

（3）允许出现裂缝，但裂缝宽度不超过允许值 

耐久性要求： 

1.房屋结构耐久性概念：在预期的使用年限内，在正常维护条件下不需进行大修就能完成预定功能的能力。 

2.结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为5年、25年、50年、100年 

3.混凝土结构的环境类别：可分为一、二、三、四、五类。

规定考虑楼面活荷载的折减;钢筋混凝土现浇楼板的梁，核算其受弯承载力时，跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度，跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用;框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值;各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。采用计算软件作整体内力分析后，必须对构件作局部验算，不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。局部计算可以用软件工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用软件整体计算结果，不作局部补充验算，对实际不需要做加固处理的构件也进行加固，不但增加了材料、工期和造价，会对原有构件产生不必要的损伤。

也许有的人对于买到的房子内部规划不满意，这时就需要重新布局，而重新布局的步就是要对墙体拆改。对于不熟悉墙体拆改的业主来说，这并非一件简单的事情，一旦随意拆改，可能引发建筑安全问题。爱福窝小编为大家介绍墙体拆改注意事项，既保证施工安全，又能得到满意的空间规划。墙体拆改要报备物业管理本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验围涉及房屋安全性检测、建筑原材料及半成品的检验试验、建筑结构试验、地基与桩基检测等几大类工程专业承包资质的综合性实验，室及工程勘察与地基处理、结构加固等业务。

《中华人民共和国防震减灾法》规定：已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照国家有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：

①重大建设工程；

②可能发生严重次生灾害的建设工程；

③具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程；

④学校、医疗机构、幼儿园、培训中心、午托所等人员密集场所的建设工程；

⑤地震重点监视防御区内的建设工程。

国家对房屋完好与损坏的程度如何评定？
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备三大部分十余个分项的完损情况评定房屋为：
A：完好房 B：基本完好房 C：一般损坏房 D：严重损坏房 E:危险房

通过图纸验算、现场检测框架柱梁板的混凝土强度、钢筋尺寸大小、结构平面布置、通过合理的选择加装电梯位置进行建模验算；终确定是否满足加建条件；；对于砖混结构房屋加装需要注意；因为承重墙体不能随意开洞拆除；；需要严格按照要求进行施工；并且前提是确定拆除墙体是否为建筑结构承重墙；终确定施工方案；；

加装过程中对于钢材尺寸的选择、化学固定螺栓选择、结构粘接胶水都有要求的、切记不可使用膨胀螺栓进行固定；存在很大的安全隐患；容易脱落；；
以上为老旧房屋加装电梯过程的简单描述及介绍。

       房屋抗震鉴定办理

针对经过房屋安全检测鉴定，需要进行加固设计施工，我公司有自己专门的设计加固资格，有一批专业的加固设计施工队伍，可为广大市民提供检测鉴定、加固设计施工一条龙服务。工程质量检测：针对在建工程或已建工程出现的质量状况，我公司可在监理监督的基础上提供更为专业详尽的检测，为详细了解工程质量现状及安全性提供依据。.住建工程检测|||危房结构检测公司_房屋结构检测，房屋验收检测机构/厂房验收检测单位厂房验收检测鉴定：随着国家的发展强大，目前国内很多工厂都在为国外公司代工生产，而国外很多企业要求国内代工工厂保证员工的生产及作业安全，其中就有要求保证生产厂房及车间的安全性。我公司凭着自身的技术实力，承接过许多此类的房屋安全检测鉴定，并成功通过美国、德国、日本、法国及香港、台湾地区公司的审核，为厂房的安全使用提供保障。办理竣工验收检测鉴定：根据国内行情，有部分房屋建筑未合法报建或者报建手续不全，我公司可为此类房屋提供结构安全鉴定服务，出具检测鉴定报告，报告可以作为办理房屋竣工验收，取得房屋产权证明提供依据。