上海康桥青浦生命科学园（康墣生命科学产业园）

康桥青浦生命科学园（康墣生命科学产业园）  

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•项目地址  

上海市青浦区新园路1718号（一期）、1788号（二期）  

•出租面积  

独栋：≈14,500m²  

单层：一层≈2,300m²，标准层≈3,000m²  

整园区可租面积：一期≈11.2万m²，二期后总计≈14万m²  

•项目概要  

定位：长三角生命科学产业化基地，聚焦高端国产替代、医美康复、高端保健三大方向。  

建筑组成：6栋高层厂房、3栋多层厂房、1栋仓库，共14栋独立建筑。  

参数：  

‑层高：一层5.7m，楼上6–6.8m  

‑荷载：1–4层1,000kg/m²，5层500kg/m²  

‑电力：150W/m²（可增容至300–400W/m²，双回路）  

‑消防：丙二类，喷淋系统  

‑土地：104工业用地，停车位624个  

配套：距华青路地铁站约1.1km，园区周边已有药企、检测中心聚集。