金光数创园·104地块（浦东曹路现代产业园）

金光数创园·104地块（浦东曹路现代产业园）  

项目位置  

上海市浦东新区曹路镇川沙路9号  

一、基本信息  

占地规模：130亩（工业用地）  

建筑面积：约130,000㎡  

容积率：1.6  

组成：  

•8栋高标厂房  

•2栋研发／办公楼  

•1栋配套楼  

二、产品概况  

研发／办公楼（A1、A2）  

建筑面积：A1约11,000㎡，A2约9,000㎡  

共5层；丙类消防  

层高：首层8.0m，其他层4.5m  

承重：首层800 kN/㎡，其他层200 kN/㎡  

专家公寓（A3）  

套数：约112套  

面积：38–53㎡／套  

标准厂房  

B1–B4  

建筑面积：9,000㎡／栋  

标准层面积：3,000㎡  

层数：3层；丙类消防  

层高：首层8.0m，二、三层7.5m  

承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡  

C1–C2  

建筑面积：15,000㎡／栋  

标准层面积：5,000㎡  

层数：3层；丙类消防  

层高：首层9.0m，二、三层7.0m  

承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡  

D1–D2  

建筑面积：15,000㎡／栋  

标准层面积：5,000㎡  

层数：3层；丙类消防  

层高：首层8.0m，二、三层7.5m  

承重：首层3 t/㎡，二、三层1 t/㎡  

三、其他配套  

配电量：16,000 kVA+光伏发电  

生活配套：员工食堂、咖啡厅、便利店等