浦江智谷办公室租赁招商

浦江智谷

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基础信息  

•地址：闵行区浦江镇联航路1188号  

•竣工：2018年底  

•占地：303亩，建面33万㎡，26栋研发/商务楼  

•容积率1.2，绿化>50%，水域1.2万㎡  

楼宇参数  

•总高：6层/40m  

•层高：4.2m  

•标准层：2000-3000㎡，得房率75%  

费用  

•租金：1.5-2元/㎡·天（示例：751.6㎡整层1.8元）  

•物业费：12元/㎡·月（含空调能耗）  

•车位：1200元/年  

交通  

•地铁8号线联航路站1.3km，班车接驳  

•人民广场/前滩CBD18km  

•虹桥机场21km，浦东机场38km  

•中环20min、外环15min  

产业与入驻  

•企业220家：软件信息60+，生物医药、文创、低空经济、智能装备并行  

•资质：上海特色信息服务产业基地、海聚英才示范基地等  

•知识产权2000+  

配套  

•商务：8000㎡会议中心（800人报告厅、阶梯教室、贵宾室等）  

•商业：罗森、瑞幸、餐厅、药房、茶室  

•运动：篮球、足球、羽毛球、乒乓球、台球、健身房、攀岩  

•其他：充电桩、分时租赁车站、穿梭巴士  

招租示例  

•房源：1号楼东2层，751.6㎡  

•格局：总经理室1、经理室2、财务室1、会议室1  

•价格：1.8元/㎡·天，物业12元/㎡·月，车位1200元/年