无锡市锡山区房屋可靠性鉴定收费标准

无锡市锡山区房屋可靠性鉴定结果显示：房屋主体结构无明显倾斜；外墙与地面连接处均有明显开裂现象；部分内隔墙有斜向开裂现象；室外楼梯有水平贯通裂缝；玻璃幕墙下部土体部分塌陷，出现空洞。具体现状见下表。

依据检测结果及原设计图纸，将网架支座反力以柱顶集中力的方式施加，建模计算房屋现状混凝土结构承载能力，复核结果显示混凝土构件的承载力、构造、变形及裂缝均满足要求。

房屋安全鉴定，是对建筑的结构承载力和整体稳定性进行全面调查、细致检测、科学验算、深入分析以及综合评定的综合性活动。它要求专 业技术人员运用建筑结构的专 业知识，遵循相关鉴定标准，结合实际检测数据和自身丰富的鉴定经验，对房屋的安全性能进行全面剖析，并据此得出科学结论。简而言之，房屋安全鉴定就像是对房屋进行的一场“体检”，旨在确保其结构安全、稳固可靠。

厂房安全可靠性鉴定应符合下列要求：

1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

（1）达到设计使用年限拟继续使用时；

（2）用途或使用环境改变时；

（3）进行改造或增容、改建或扩建时；

（4）遭受灾害或事故时；

（5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

（1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

（2）需要进行全面、大规模维修时；

（3）其他需要掌握结构可靠性水平时。

鉴定机构应当根据委托要求，确定房屋安全检测鉴定的内容和范围，编制专项方案，实施现场调查、检测、分析、验算、评定等工作，依据现行的规范和标准出具检测鉴定报告。

针对结构特殊、环境复杂或重大的项目，鉴定机构应当组织专家进行论证。

鉴定报告应包含建筑物概况、检测仪器、检测依据、检测内容和检测数量、鉴定依据、鉴定内容（可靠性鉴定应包含安全性和使用性鉴定内容）、检测鉴定结论等信息。

钢结构建筑宜进行可靠性鉴定包括以下几种情况：

（1）达到设计使用年限拟继续使用时；

（2）使用用途或环境改变时；

（3）进行结构改造或扩建时；

（4）遭受灾害或事故后；

（5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。