南京市雨花台区房屋损伤危险性鉴定有哪些依据

火灾对房屋结构造成的破坏主要源于以下几个方面：

一是建筑结构表面着火之后因温度迅速升高，而内部温度上升较慢，这会导致由于内外温差差的砼裂缝，且火灾时会迅速汽化结构中的水分，导致体积变大，使得结构强度降低;二是水泥时遇热就会分解，进而破坏胶体的粘结性能，导致裂缝的出现，进而引起结构的发毛、龟裂甚至脱落;三是结构强度随温度的变化而变化，一般情况下，如果温度小于五百摄氏度，经浇水冷却的砼结构强度比自然冷却的强度要低，如高于六百摄氏度，则浇水的比自然冷却的砼结构强度要大。

通常根据房屋过火时间及现场勘查检测，推断钢筋混凝土的性能变化和受损轻重，其损害大致可以分为下列几类：

①轻度损害:在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;

②中度损害:结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

③在单个建筑部件和结构范围中的严重损害:承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

④化学损害:目前Zui重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

南京市雨花台区房屋损伤危险性鉴定有哪些依据？主要依据《危险房屋鉴定标准》（GB 50292）进行鉴定。该标准规定了房屋危险性鉴定的方法、程序和等级划分等内容，适用于高度不超过 100m 的既有房屋的危险性鉴定。此外，还可能参考《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292）、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344）等相关标准规范。

进行房屋检测时，非结构构件损伤该如何检测？

1、外填充墙的损伤检测

外填充墙的损伤检测内容应包括外填充墙主体的损伤检测、饰面层的损伤检测、勒脚的损伤检测等。

2、房屋内部分隔墙体的损伤检测

内部分隔墙体的损伤检测应包括墙体的开裂、拱突变形，粉刷层的破损以及其它环境侵蚀、灾害或人为引起的损伤等项目。

3、屋面的损伤检测

屋面的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行。

4、室内装修的损伤检测

室内装修的损伤检测可采用目测与量测相结合的方法进行。

混凝土结构受到的损伤时，可按下列规定进行检测：

1.对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度；

2.对火灾等造成的损伤，应确定灾害影响区域和受灾害影响的构件，确定影响程度；

3.对于人为的损伤，应确定损伤程度；

4.宜确定损伤对混凝土结构的安全性及耐久性影响的程度。

5.对混凝土的冻伤，可规定进行检测，并测定冻融损伤深度、面积；