金万大厦位于深圳市龙华区观澜核心商务区，是甲级写字楼项目。大厦总建筑面积未完全公开，但标准层面积达1700-2000平方米，层高3-4.5米，空间开阔通透。项目配备2部高速电梯，确保垂直交通效率；空调系统采用24小时独立计费模式，满足企业灵活使用需求。大厦外立面以现代化设计为主，一层大堂挑高设计，搭配24小时安保系统，营造安全、高端的商务形象。此外，大厦内设洽谈室、会议室等公共空间，支持企业多元化商务场景需求。
二、商业配套金万大厦周边商业资源丰富，形成“商务-生活-休闲”一体化生态圈：
高端商业综合体：毗邻观澜湖新城MH MALL，涵盖零售、高端餐饮、星级影院等业态，满足企业商务宴请及员工日常消费需求。
商务服务集群：周边分布维也纳酒店、城市便捷酒店等4家商务型酒店，提供便捷的差旅住宿服务；工商银行观澜支行等金融机构近在咫尺，便于企业办理金融业务。
文化休闲配套：观澜湖高尔夫球会、观澜湖华侨城等休闲场所环绕，为企业提供高端商务社交场景；观澜河湿地公园、民法公园等生态资源，平衡工作与生活节奏。
产业协同效应：作为观澜数字经济先行区核心载体，金万大厦吸引金融、科技、创意等多元化企业入驻，形成产业集聚效应，助力企业资源对接与合作。
金万大厦占据观澜交通枢纽位置，构建“地铁-公交-高速-有轨电车”多维立体网络：
轨道交通：距地铁4号线茜坑站约832米，步行12分钟可达；未来规划中的地铁22号线将进一步强化区域通达性。
地面交通：周边500米内覆盖锦鲤农贸市场站、观湖工商联站等5条公交线路，通达龙华、福田等核心区域；梅观高速、珠三角环线高速入口近在咫尺，驱车20分钟直达深圳北站。
特色交通：龙华有轨电车1路锦鲤站距大厦122米，串联观澜生态与产业节点，提升区域微循环效率。
停车配套：大厦自有地下停车场提供256个车位，周边商会大厦停车场、人民路停车场等备用设施充足，满足企业商务出行需求。
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一般经营项目是：物业管理；网络技术开发；文化活动筹划； 企业形象策划；商务策划；写字楼租赁；厂房、仓库出租；产业园运营、招商代理、市场营销策划；企业选址咨询；经营电子商务；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；货物及技术的进出口。会议及展览服务；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：房地产经纪；房地产咨询
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