深圳永合研发大厦位于南山区科技园北区朗山路25号，地处深圳高新技术产业核心地带。项目总建筑面积约4万平方米，由三栋现代化办公楼组成，其中地上建筑面积约1.1万平方米，地下建筑面积约0.54万平方米。大厦层高3.5米，共5层，配备2部客梯和1部消防梯，中央空调系统覆盖全楼。项目提供灵活的办公空间选择，出租面积涵盖98平方米至2000平方米不等，可满足初创企业到中型企业的多样化需求。大厦采用现代化建筑设计，外立面以玻璃幕墙与金属结构结合，内部空间充分利用自然光，营造舒适高效的办公环境。
二、商业配套永合研发大厦周边商业配套完善，形成“10分钟生活圈”。
餐饮服务：周边汇聚荣粤酒家、如意和、必胜客、和府捞面等品牌餐饮，覆盖中西式快餐、商务宴请等多种需求。
金融服务：1公里范围内分布、、等10余家银行网点，支持企业日常金融业务。
酒店住宿：周边有深圳圣淘沙酒店、城市便捷酒店等中住宿选项，满足商务接待需求。
休闲娱乐：大厦周边配备健身房、咖啡厅等设施，同时临近南山智园、深圳湾科技生态园等创新孵化器，为企业提供产学研合作平台。
生活服务：项目自带地下两层停车场，提供100个车位；周边分布超市、便利店等生活配套，满足员工日常需求。
永合研发大厦占据“地铁+公交+主干道”立体交通枢纽：
轨道交通：距离地铁13号线高新中站约1.4公里，通过地铁可快速直达南山中心区、福田CBD等核心区域。
公交系统：周边设朗山路西、北环科苑天桥等公交站，途经M209路、M355路、M528路等20余条公交线路，覆盖深圳各主要区域。
道路交通：项目紧邻朗山路与科技北一路交汇处，5分钟接入北环大道，10分钟直达深南大道，形成“20分钟深圳都市圈”通勤网络。此外，大厦周边分布南光高速、广深高速等主干道，为企业物流运输提供便利。
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一般经营项目是：物业管理；网络技术开发；文化活动筹划； 企业形象策划；商务策划；写字楼租赁；厂房、仓库出租；产业园运营、招商代理、市场营销策划；企业选址咨询；经营电子商务；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；货物及技术的进出口。会议及展览服务；住房租赁。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：房地产经纪；房地产咨询
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