上海南商大厦租赁 精装修办公室介绍

开发商：上海大新华雅秀投资有限公司

物业公司：戴德梁行（提供专 业商务楼租赁服务）

建筑规模：总建筑面积87,943平方米，地上20层，地下3层，办公空间灵活分割（60-2000㎡），支持精装修交付，可容纳40-200+工位。

建筑特色：由德国GMP建筑设计公司打造，外观以玻璃中庭为特色，寓意“动态的雕塑”，是陆家嘴地标性建筑。

楼层净高：3.5米，提供宽敞舒适的办公环境。

租金范围：4.5-7元/㎡/天（不同楼层、朝向价格略有差异）。

低区房源：约4.5-6元/㎡/天

高区江景房源：可达8元/㎡/天

物业费：35-36元/㎡/月（含中央空调、24小时安保等基础服务）。

优惠政策：部分房源含物业费、空调费，长租可享免租期。

硬件设施：

中央空调系统（支持独立空调安装）

高速电梯（客梯6部+货梯3部）

24小时安保系统（含监控设备）

共享会议室、培训室、前台接待服务

停车配套：地下车位410个，月租金1500元/个。

银行配套：周边汇聚泰隆银行、、、等多家金融机构。

地铁：

步行至4号线塘桥站约1公里（10-15分钟）

距离19号线潍坊路站（规划中）约794米

自驾：紧邻南浦大桥、复兴路隧道，30分钟直达小陆家嘴及世博园区。

公交：周边多条公交线路（如塘川线、沪南线、992路等）覆盖，通勤便捷。

商业配套：

购物中心：由由国际广场、巴黎春天、易初莲花等（步行10分钟内可达）

餐饮娱乐：绿洲大酒店、广灵阁八仙海鲜城、苏武牧羊等

生活配套：

学校：东方小学、海富幼儿园、建平世纪中学等

医院：仁济医院、上海儿童医学中心（车程10分钟）

公园：塘桥公园、潍坊公园（步行可达）

灵活租赁：支持60-2000㎡灵活分割，满足不同规模企业需求。

江景视野：高区房源可俯瞰黄浦江、南浦大桥及城市景观，提升企业形象。

政策支持：符合上海市集中出租房屋安全管理规定，租赁流程规范透明。

目标客群：适合金融、科技类企业入驻，享受陆家嘴核心区位资源。